ПОД ОДНУ ГРЕБЕНКУ
Московская область вслед за столицей планирует запретить размещение квартир в первых этажах жилых домов. Данное положение уже внесено в новую редакцию РНГП и предложено к общественному обсуждению. Новый документ может вступить в силу осенью этого года. Если только волна критики не остановит этот процесс. Первыми против нового запрета выступили девелоперы. Согласно данным Ассоциации застройщиков Московской области, это повлечет за собой снижение рентабельности инвестиционных проектов на 4-8%. Уж кому-кому, а президенту Ассоциации, генеральному директору Urban Group А.Пучкову это известно доподлинно – его компания столкнулась с невостребованностью нижних этажей, отданных под общественные функции, в частности, при реализации проекта «Опалиха». Ну не нужно жителям района такое количество сервисов под домом – многие ведь ежедневно ездят на работу в Москву.Очевидно, что универсальных рецептов в этой части принципиально быть не может – в одних случаях подобное ограничение, может, и проскочит, но в других – наверняка приведет к дисфункциям. Тем не менее зам. мэра Москвы М.Хуснуллин полагает такого рода предписания профессиональным завоеванием – по его словам, «сегодня во всех домах, которые строятся и по бюджету и по внебюджетным источникам, на первых этажах жилых помещений нет».
Отправить ответ