Как и обещали

Как и обещали в Минстрое еще в минувшем году, поправки в Градкодекс РФ, разрешающие властям принудительно изымать земельные участки в промышленных зонах в целях редевелопмента территорий, приняты Госдумой во втором чтении. Речь идет о статьях 46-9 — 46-11, регламентирующих комплексное освоение территорий.

В соответствии с данными предписаниями, региональные и местные власти получают право изымать земельные участки в пределах данных территорий для государственных нужд. Владельцы участков имеют право участвовать в проекте либо отказаться от земли в досудебном порядке в обмен на компенсацию.
Имеются и ограничения – в количестве трех. Прежде всего, в отношении территории, предназначенной для комплексного развития, должны быть утверждены ПЗЗ. Второе — на данной территории должно располагаться не менее 50% участков или объектов капстроительства, которые не соответствуют предусмотренным этими правилами параметрам. Третье – на этой территории не могут находиться многоквартирные дома.
Новые положения должны вступить в силу с января 2017 года.