Градостроительство

Саспенс нарастает

Расчесывание ран продолжается — эксперты соревнуются по части алармистских прогнозов относительно последствий перехода к эскроу-схемам. Руководитель Главгосстройнадзора Московской области А.Гарибян озвучил очередную умопомрачительную цифру — 61% застройщиков жилья в области могут обанкротиться после часа Х, в смысле — 1 июля. А это, на минуточку, более чем 300 компаний из 500 (!). При том что определенно выказывают признаки устойчивости всего 115 застройщиков, а профессиональная деятельность 88 компаний уже приостановлена по разным причинам — от использования средств не по целевому назначению до нарушения административных предписаний. Еще один штрих: число девелоперов, которым к настоящему моменту удалось получить проектное финансирование в банках равняется 3 (трем) плюс еще 3 (трое) — на очереди.

Данные Ernst & Young — тоже не сахар. 28% объектов долевого строительства рискуют превратиться в долгострои вследствие перехода к проектному финансированию. Слабым звеном является Северный Кавказ, где строится 23% от потенциальных недостроев. За ним следуют Южный, Уральский и Северный федеральные округа с их 20%. Также в исследовании указывается средняя себестоимость строительства многоэтажных домов — от 37,4 до 55,9 тыс. руб. за 1 м2. Однако после июльского «фазового перехода» она вырастет, по разным оценкам, от 6 до 10%.

 

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о