Возвращаясь к тем самым 120 млн м²

Известны цифры по недозагруженным производственным мощностям в стране, о чем постоянно сигнализирует академик С.Глазьев — они составляют порядка 30-40%. В области производства строительных материалов, по данным совладельца компании «Технониколь» С.Колесникова, это примерно те же значения — 25-50%. Согласно оценкам экспертов, до 2025 г. даже при благоприятном стечении обстоятельств загрузка вряд ли превысит 70%.

С.Колесников полагает, что поддержать падающий потребительский спрос могла бы доступная — со ставкой порядка 6% — ипотека на первичном рынке индивидуального домостроения. Что, надо признаться, вряд ли ласкает слух девелоперов.

Иначе говоря, ограничений по строительству заявленных 120 млн м² в год со стороны производства стройматериалов, похоже, нет или почти нет. В отличие, скажем, от платежеспособного спроса со стороны потенциальных покупателей жилья. А тут как раз и должны сказать свое слово неипотечные формы строительства — от арендных до кооперативных домов.

На фото: завод строительных материалов «Седрус».