Из послания Президента РФ Федеральному собранию

В своем ежегодном послании Федеральному собранию Президент России коснулся ряда вопросов, связанных с девелопментом и строительством.

Прежде всего кабмину и ЦБ поручено разработать меры поддержки ИЖС, включая финансовые инструменты. Напомним, что последние несколько лет доля его неуклонно снижается, достигнув в настоящий момент 43%. Хотя в конце нулевых объем малоэтажного строительства превысил половину строящегося жилья, а в планах было доведение его доли до 80% — внимание — к 2020 г.

Особый упор В.Путин сделал на социальных аспектах, а именно — снижении фискальной нагрузки, в частности, в области налогообложения земли и недвижимости, на многодетные семьи. Речь идет о дополнительном освобождении от налогов на часть жилплощади и участки в 6 соток, а также ограничении роста налога на землю. Как эта социально ориентированная политика уживается с регулярными заявлениями представителей финансово-экономического блока правительства типа «пока существует социальное государство, не будет развиваться экономика», после чего эти персонажи удостаиваются орденов и прочих поощрений и почестей — не вполне ясно.

Также, по мнению Президента РФ, от уплаты налогов на прибыль и НДС на возводимые объекты социальной инфраструктуры следует освободить застройщиков, что должно способствовать обеспечению комплексности застройки.

Большое место в своем послании В.Путин уделил социализации института ипотечного кредитования — это и снижение ставок до 8% и ниже, и расширение срока действия госсубсидирования «детской» ипотеки, и введение права на ипотечные каникулы, и компенсация за счет государства части жилищного кредита при рождении третьего и последующего ребенка. Что касается последнего предложения, то, надо сказать, подобная практика действует, к примеру, в Венгрии — только с полным погашением кредита, за что правительство Орбана подвергается жесткой критике со стороны либертариански ориентированных структур Евросоюза.

Фото: Антон Новодережкин / ТАСС.