Градостроительство

Посчитали — прослезились

По результатам публичных слушаний по первым шести проектам реновации — в Северном Тушино, Солнцево, Метрогородке, Очаково-Матвеевском, Митино и Ивановском — СМИ набросились на опухоль. Прирост площадей по сравнению со сносимыми домами — без малого трехкратный: 2,77 млн вместо 1 млн м2. Проектируются в том числе 85-метровые билдинги.

А че, спрашивается, взвились — непонятно. Изначально была заявлена искомая плотность — до 25 тыс. м2 на га — в аккурат как в районе Фрунзенских улиц. Вместо 5-8 тыс. м2 у пятиэтажек. Впоследствии декларированная дельта в 25% — это была отмазка для домохозяек

Комментарий от Москомархитектуры: 2,77 млн — это полная площадь с нежилыми помещениями. В большинстве случаев прирост менее 30%. При том что для расселения необходимо в полтора-два раза больше общей площади. Плюс еще 20-30% жилой площади надо отвести под улучшающих свои жилищные условия за доплату.

Короче, поздняк метаться…


Жилые дома на Херсонской улице. Москва, 20 ноября 2016 года. | netrmed.livejournal.com.


По мнению проектировщиков, так должен выглядеть микрорайон в Северном Тушино после сноса пятиэтажек и строительства домов по программе реновации. | Фото: Москомархитектура.

 

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о