Из первоочередного

На заседании правления «Опоры России», ассоциации НП «Опора» и строительного блока правительства, состоявшемся в конце апреля, присутствовали профильный вице-премьер В.Мутко, министр строительства В.Якушев в сопровождении всех его заместителей.

Обозначим лишь наиболее важные из поднимавшихся проблем строительной отрасли. Прежде всего, это судьба малого и среднего бизнеса в свете ФЗ-214. Чем этот транзит закончится для девелоперских компаниям, строящих не более 30-50 тыс. м² жилья в год? По мнению В.Мутко, необходимо докапитализировать банк Дом.РФ до 40 млрд руб. — он должен выступить гарантом по застройщикам, оказавшимся без кредитного финансирования. Председатель комитета по строительству «Опоры России» Д.Котровский полагает, что выходом для малого стройбизнеса мог бы стать сегмент ИЖС. Однако для этого необходимы: спецусловия по ипотеке на ИЖС, доступность инфраструктуры для подобных проектов, наконец, спрос на ИЖС.

Другая проблема, актуальная для многих российских регионов — самовольное строительство жилых комплексов. При этом какие-то из самостроев соответствуют предъявляемым требованиям. В этой связи Д.Котровский предложил ввести временный мораторий на сносы таких домов с целью проведения дополнительной техэкспертизы.

Наконец, есть еще застарелая проблема, связанная с противоречиями внутри законодательства. Например, Градкодекс сплошь и рядом не бьется с Гражданским кодексом. В результате, если вы соблюдаете требования одного из них — неизбежно нарушаете нормы, прописанные в другом. Пример, что называется, на слуху: регулирование норм пожарной безопасности осуществляется Минстроем и МЧС. В итоге объекты, построенные в соответствии со строительными нормами, имеют проблемы — вплоть до закрытия по предписанию МЧС — на стадии эксплуатации.

Виталий Мутко / Фото: Василий Пономарев.