Как считать

Когда столичная программа реновации в 2017 г. получала обоснование, эталоном называлась застройка Фрунзенской набережной с ее плотностью порядка 24 тыс. м² на га. Как известно, плотность районов пятиэтажек находится в диапазоне 6-8 тыс. м² на га. То есть коэффициент уплотнения изначально предполагался от 3-х до 4-х.

Что мы видим сегодня? Говорится о том, что средняя этажность новостроек в утвержденных проектах реновации Москвы равна то ли, согласно одним источникам, 12,5, то ли, в соответствии с другими, 15,5. При том что со слов вице-мэра Москвы М.Хуснуллина, «две трети проектируемых и строящихся домов по программе реновации не превышают высоту 14 этажей. Еще примерно одна треть — до 24 этажей. И только 3% домов — высотные». В итоге плотность «увеличится незначительно».

По данным Москомархитектуры, средняя плотность застройки в реновируемых районах составит 11,4 тыс. м² на га, в городе в целом — 10,3 тыс. м² на га. Сравнивается с плотностью в столичных районах пятиэтажек, причем называются цифры 9-10 тыс. м² на га.

Вот как бывает!…

Фото: Михаил Синицын / www.rg.ru