Тренды на рынке недвижимости — сброс активов?

Как известно не только маркетологам, до кризиса в структуре новостроек основной сегмент занимало малогабаритное жилье — студии и 1-комнатные квартиры. Однако за последние месяц-полтора эта раскладка претерпела коренные изменения. Так, концерн КРОСТ фиксирует рост спроса на большие — 3- и 4-комнатные — квартиры. В структуре продаж таковых оказывается свыше половины.

Кростовские специалисты полагают, что это связано с проснувшимся по итогам самоизоляции стремлением потенциальных покупателей расширить жизненное пространство — дескать, вдруг пандемией COVID-19 дело не ограничится. «Мы можем только предварительно оценить такие результаты апреля с вынужденным карантином, из-за которого люди проводят большую часть времени дома и по-новому оценили комфорт своего жилья», — комментирует первый зам. генерального директора КРОСТ М.Любельская. Это типа — «если нет хлеба, пусть едят пирожные».

На самом деле, скорее всего, в условиях нарастания социально-экономической неопределенности, в частности, проблематичности сохранности банковских вкладов, волатильности рубля, вероятного экономического спада, обеспеченные люди сбрасывают ликвидность, оголяют банковские счета, тем самым дополнительно расширяя и без того раздутый сверх меры фонд инвестиционного жилья.

На фото: ЖК «Арт» / Концерн «КРОСТ»