Крупные застройщики положили глаз на ИЖС
Вслед за ГК «ПИК» и ЛСР свое расположение к малоэтажному строительству выказала ГК «Самолет». Объявлено о начале реализации в следующем году проекта в сегменте индивидуального жилищного строительства. Речь идет о коттеджном поселке общей площадью 100 тыс. м2 близ деревни Елизарово в Новой Москве.
А вот застройщики рангом поменьше пока щупают лапкой. Так, президент ГК «Основа» А.Ручьев уверяет, что данный формат «сложен и неоднозначен для столичных девелоперов. Там есть необходимость создавать хорошую инфраструктуру при низкой плотности застройки. И сложно попасть в ценовую нишу, на которую есть спрос».
Иначе говоря, риски, сопряженные со строительством ИЖС, могут позволить себе только крупные застройщики — для мелких и средних такого рода авантюры могут оказаться фатальными.
Фото: Pavel L Photo and Video\shutterstock
Отправить ответ