И.Рыбаков обещает довести цену 90-метрового дома до 5 млн рублей

В сети появилось видеоинтервью журналиста Я.Бабушкина с одним из основателей компании «Технониколь» И.Рыбаковым под названием «Зачем нужны „горизонтальные“ города?». Впрочем, оно не вполне соответствует содержанию ролика, в котором поднимаются самые разные вопросы — от особенностей становления бизнеса «с нуля» и вынужденной его реорганизации в ответ на санкционную войну до самоощущения долларового миллиардера и советов начинающим типа «Как стать успешным».

Тем не менее обсуждаются вопросы, связанные и с поворотом от столь нелюбимых И.Рыбаковым человейников, которые он квалифицирует как не только отходящую, но и тупиковую ветвь эволюции, к малоэтажным поселениям — «горизонтальным» городам. Напомним, что глава «Технониколь» является инициатором создания Конфедерации городов коммьюнити, первый съезд которой состоялся в марте этого года.

В частности, вместе со своим напарником С.Колесниковым он недавно приобрел предприятия, специализирующиеся на выпуске домокомплектов. И они уже поставляются для строительства кластера ИЖС Дмитров — проекта компании «Самолет», стартовавшего в конце минувшего года.

На вопрос Я.Бабушкина, насколько сопоставимы по цене индивидуальный дом и квартира в многоквартирном доме, И.Рыбаков заверил, что цена 90-метрового дома с террасой в поселении с полным набором инфраструктуры, в том числе социальной, может быть доведена до 5 млн руб., а 120-метрового — до 7 млн. Выходит, что приобретение дома — по ипотеке или без — с точки зрения обычного покупателя окажется не в пример выгоднее покупки даже небольшой квартиры в МКД (за исключением, быть может, 8-9-метровых студий), в том числе в российских регионах. Заметим, что пока в кластере ИЖС Дмитров минимальная ценовая планка по 100-метровому дому находится на уровне 12 млн руб. и выше, то есть почти в два с половиной раза больше.

И.Рыбаков указывает на надвигающуюся обвальную смену исторических эпох, что придает уверенность в реальной перспективе кардинальной трансформации отечественного рынка недвижимости, а значит — и безраздельно господствовавшей до сих пор экономической и расселенческой модели…

Автор фото: Рамиль Ситдиков / РИА Новости