Дошли до мышей

В сети появилась статья Х. Христозопулоса со стебовым названием «В крупных городах. Микрожилье для великороссов». Автор цитирует сотрудника агентства недвижимости «Этажи» С. Зайцева относительно перспектив появления квартир площадью менее 6-7 м². Он мотивирует это тем, что во всех мегаполисах в мире существует тенденция к возникновению микроквартир. Добавим, что в Гонконге есть квартиры-капсулы площадью 3 м² — и что?

Далее: «К этим персональным нескольким квадратным метрам могут прилагаться места совместного использования, такие как кухня, санузлы, гостиные и даже помещения для работы». То есть речь идет о коливингах, для строительства которых в отечественной практике, по сути, отсутствуют объективные и субъективные условия: во-первых, не разработана нормативная база, а во-вторых, девелоперы всячески стремятся увеличить коэффициент выхода полезной площади, а при характерном для коливингов принципиальном расширении общественных функций он окажется в районе 0,5-0,6. Иначе говоря, нужны еще и компенсаторные воздействия на рынок со стороны власти.

Автор приводит данные по студиям на Авито, где он насчитал более 500 объявлений о продаже квартир до 10 м2. Самая маленькая квартира в Петербурге площадью 8 м² продаётся за 1 840 000 руб., самая маленькая московская — в 8,2 м² — за 2 300 000 руб.

«Хрущёвка уже стала элитным жильём: подумать только, мало того, что комната здоровенная, так еще и кухня как комната, а ведь еще коридор и ванная», — комментирует Х. Христозопулос.

В потоке комментов к стать выделяется реплика Запутинца: «Чувак, так не покупай такое жилье. Или тебя кто-то заставляет?». Это явно самый умный из читателей.

На фото: студия 13,3 м² в районе Проспекта Вернадского
Источник фото: etagi. com