Общество

Отложенные эффекты

Ипотечное кредитование бьет рекорды — в условиях последовательно сжимающихся реально располагаемых доходов россиян. По итогам минувшего года банками выдано 1,7 миллиона ипотечных кредитов на 4,3 трлн рублей. Первая цифра за год выросла на 35%, вторая — на 51%.

Подробнее
Общество

Вопрос П.Милюкова остается в силе

За последние три десятилетия заброшены свыше 35 тысяч поселений. Плюс не обрабатывается порядка 40 млн га пашенных земель. В последнее время появляются предложения их повторного использования. В том числе весьма экзотические, как, например, недавно озвученная инициатива В.Жириновского. Он предложил позвать в Россию на жительство граждан из Казахстана и бывших советских республик Центральной Азии.

Подробнее
Общество

Ковид — последствия для офисного строительства

Компания Knight Frank распространила пресс-релиз, в котором систематизированы последствия пандемии для офисного строительства. В том числе — уменьшение среднего размера офиса, рост популярности гибких офисов, сокращение объемов офисного строительства и др. Так, если в 2019 г. средний размер сделки аренды составил 2 169 м2, то в минувшем — 1 757 м2.

Подробнее
Общество

Типа передержки

Власти изыскивают дополнительные возможности решения жилищной проблемы. Премьер М.Мишустин поручил Минстрою, Минприроды, МЧС, Росприроднадзору и Росреестру до 1 июня представить в правительство предложения по использованию хаусботов на водных объектах. Речь идет о плавучих домах, которые предполагают возможность круглогодичного проживания.

Подробнее
Общество

Причины очевидны

Проблемы расселения страны последовательно углубляются. Одним из достоверных индикаторов оказывается рост количества строящихся студий и 1-комнатных квартир. Так, доля первых в строительстве столицы впервые достигла 15%, увеличившись с 2019 г. сразу на 6%. Вторых — до 32%, прирост составил 3%. Соответственно упала доля 2- и 3-комнатных квартир — на 7% и 2%. Ожидаемо снижается и средняя площадь квартир в возводимых в Москве домах — за год с 56,3 м2 до 53,3 м2.

Подробнее
Общество

Завидное постоянство

В рейтинге «королей российcкой недвижимости» по версии журнала Forbеs первое место вновь заняла компания «Киевская площадь» Г.Нисанова и З.Илиева, заработавшая на аренде за минувший год $1,28 млрд. Недавно введен в строй принадлежащий компании торгово-транспортно-пересадочный узел «Щелковский» на месте старого автовокзала, через два года будет завершена т.н. реконструкция спорткомплекса «Олимпийский».

Подробнее
Общество

Нет худа без добра

Научная мысль вкупе с хозяйственной творит чудеса. Найдено применение использованным одноразовым медицинским маскам. В лаборатории электротехнологий Института теплофизики Сибирского отделения РАН успели разработать технологию их переработки в остеклованный шлак, который является сырьем для производства стройматериалов — от дорожных покрытий до фасадных материалов.

Подробнее
Общество

Москва — в желтой майке лидера

Голландская компания TomTom опубликовала результаты мирового рейтинга загруженности дорог по итогам 2020 года. Показатель Московской агломерации составил 54%, что позволило нам занять первое место. В минувшем году автомобилисты в Москве и области потеряли в пробках в общей сложности 200 часов.

Подробнее
Общество

Загородная недвижимость завоевывает новые плацдармы

Пока суть да дело — когда там еще появится льготная ипотека на ИЖС! — банки по собственному почину начали выдавать потребительские кредиты на приобретение загородной недвижимости у девелоперских компаний. По ставкам — начиная от 4,9% годовых при условии комплексного страхования и без дополнительного залога. Максимальный срок — 5 лет. Максимальная сумма — 3 млн рублей при минимальном первоначальном взносе 10%.

Подробнее
Общество

Экономисты констатируют факт опустошения мегаполисов

В сети появилась статья профессора В.Катасонова «Начинается опустошение крупных городов. „Пандемия“ ускоряет тектонические социальные процессы» — очередной из серии его текстов, посвященных анализу предсказаний Saxo Bank.

Подробнее
Общество

Стоит ли вкладываться?

В середине года в ходу были сводки о том, что интерес к загородной недвижимости подскочил в разы. Понятно, на фоне пандемии. Однако по итогам года цифры, похоже, устаканились. Если говорить о конкретном количестве сделок на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья, то, по данным компании «Инком», прирост составил всего 20% — то есть порядка 18 тыс. лотов.

Подробнее
Общество

Нутром чуют

Ковид привел к неожиданным последствиям, в том числе в строительной отрасли. Так, взметнулись цены на ряд позиций в сегменте отделочных материалов и изделий. К примеру, на древесно-стружечные плиты (ДСП) и плиты из мелкодисперсной фракции (МДФ) — аж на 30-40%.

Подробнее
Общество

О безальтернативности усадебной урбанизации

Вышла статья Ю.Крупнова «Какая урбанизация нужна России?». Автор начинает с того, что вопрос перехода к новой ландшафтно-приусадебной модели расселения в России давно перезрел. И вспоминает, что первое массовое выделение земли под коллективные сады в СССР началось еще в 1960-1970-х гг. «Садоводам выделяли не более 4-6 соток земли, действовали суровые ограничения на строительство домов на дачных участках».

Подробнее
Общество

На Москву и Питер не распространяется

Экономист М.Делягин полагает, что рост цен на жилье в этом году объясняется не только введением льготной ставки по ипотеке в 6,5%, но и произволом монополий в сфере жилищного строительства. Отсутствие конкуренции может явиться предпосылкой дальнейшего роста цен на квартиры.

Подробнее
Общество

Складская недвижимость — в минусе

Оптимистические сводки относительно бума в сфере строительства складской недвижимости неожиданно пресеклись. По данным компании Knight Frank, в результате пандемии ожидается снижение введенных площадей в данном сегменте на 13%.

Подробнее
Общество

Владимир Стус: «Пандемия закончится, а деурбанизация — нет»…

Известный киевский геостратег, автор концепции Второй тридцатилетней войны Владимир Стус в своем последнем Прогнозе геополитической погоды от 11 ноября 2020 г. коснулся темы метрополитенских ареалов, дезурбанизации и цен на недвижимость в мегаполисах и субурбии. Ниже приводится расшифровка соответствующего фрагмента его текста.

Подробнее
Общество

Про перестановки — без предубеждения

Попасть на язык известному экономисту М.Делягину врагу не пожелаешь. Однако, рассказывая о нынешних перестановках в правительстве, он довольно благосклонно оценивает появление И.Файзуллина на посту главы Минстроя.

Подробнее
Общество

Дураков нет

Похоже, художества отечественного девелопмента последних десятилетий породили у наших граждан стойкое неприятие долевого строительства. Согласно опросам, 68% россиян с порога отметают возможность приобретения строящегося жилья.

Подробнее