Общество

Очередная жертва рыночного фундаментализма?

Единственное в России производство пеностекла может приказать долго жить. Арбитражный суд принял заявление ВЭБа о банкротстве предприятия АО «Компания Стэс-Владимир», в котором говорится о сомнительности востребованности продукции, выпускаемой должником. Сумма иска – 3,3 млрд руб.

Подробнее
Общество

Познается в сравнении

Обнародована совокупная стоимость всей российской недвижимости. Согласно данным компании Соlliers International, она составляет $4 трлн. По оценке компании Savills, эта цифра чуть меньше — $3,6 трлн. О достоверности расчетов свидетельствует кучность оценок.

Подробнее
Общество

Что в лоб, что по лбу

В сети появляются отклики на дискуссию экс-министра финансов РФ А. Кудрина с мэром Москвы С. Собяниным, состоявшуюся 25 ноября в рамках Общероссийского гражданского форума. Один из них принадлежит руководителю Центра прикладной урбанистики Святославу Мурунову.

Подробнее
Общество

После взлета

Финансисты с гордостью констатируют, что число сделок с недвижимостью на первичном рынке Москвы выросло в полтора раза в октябре текущего года по сравнению с октябрем прошлогодним. И все благодаря снижению – необвальному – учетной ставки и – соответственно – процента по кредиту. Называют и ряд других факторов – от накопления отложенного спроса до снижения срока регистрации прав на недвижимость.

Подробнее
Общество

Проблематика расселения выходит в топ. С Общероссийского гражданского форума

25 ноября в гостинице «Космос» в Москве прошел Общероссийский гражданский форум, одним из ключевых событий которого стала дискуссия мэра Москвы С.С.Собянина и главы Центра стратегических разработок А.Л.Кудрина «Будущее экономики страны: роль агломераций». Ниже – краткий обзор прозвучавших в ходе дискуссии идей.

Подробнее
Общество

Апеллируя к народу

В конце ноября в Петрозаводске с подачи главы города И.Мирошник упразднили должность главного архитектора. А тем временем в Краснодаре усилиями градоначальника Е.Первышова создан Совет по вопросам стратегического развития и приоритетным проектам при главе города, а также Архитектурный совет с участием общественников и архитекторов.

Подробнее
Общество

Китайское предупреждение

Как известно, ипотечному кредитованию в мире есть альтернативы – от института строительных сберкасс, активно развиваемого, к примеру, в Германии, до жилищно-строительных кооперативов, получивших широкое распространение в России, а позднее – в Советском Союзе…

Подробнее
Общество

Строительная отрасль – сомнительное лидерство

Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП) объявил, что число банкротств в стране в третьем квартале 2017 г. по сравнению со вторым выросло на 3%. Причины – первая: слабый потребительский спрос вследствие падения реальных располагаемых доходов населения, вторая – медленное снижение ставки рефинансирования в сравнении с инфляционной динамикой.

Подробнее
Общество

Новая Москва – обнаружилось еще одно «но»

«АВ» не единожды писал о дисфункциях, возникающих в ходе развития проекта Новая Москва. Прежде всего, данная программа оказывается дополнительным драйвером стягивания демографических и материальных ресурсов в избранном локусе на карте страны. В то же время происходит распыление средств, которые могли бы быть целевым образом направлены на реструктуризацию внутримосковских территорий, в частности, редевелопмент промышленных зон.

Подробнее
Общество

В семье не без урода, или недостроя не будет

В последнее время строящийся стадион в Самаре склоняют в хвост и в гриву. Бывший генподрядчик – ПСО «Казань» — оштрафован на 200 млн руб. за отказ от устранения обнаруженных дефектов. Есть опасение, что строители не успеют к мундиалю – в настоящее время готовность сооружения оценивается в 70%. Факт остается фактом: самарский – единственный стадион, где пока не уложен газон.

Подробнее
Общество

Монополизация рынка недвижимости идет полным ходом

В этом году в Московском регионе более половины договоров долевого участия заключены пятью компаниями-застройщиками. В Москве и области эти перечни различны, совпадение лишь одно: и там, и там в желтой майке лидера – ГК «ПИК». За нею разместились:

Подробнее
Общество

Разрешение на строительство — и не только

С помпой заявлено, что Россия заняла 35-е место в международном рейтинге Doing Business. За этот год Россия поднялась на пять позиций. При том что в начале 2000-х гг. она была на 124-м месте. Тогда данный пункт попал в майские указы Президента РФ – согласно планам, к 2018 г. Россия должна была занять 20-ю строчку.

Подробнее
Общество

Долевое строительство уходит в прошлое

Как и ожидали участники рынка, инструмент долевого строительства жилья уходит в небытие. Сначала вышли поправки в ФЗ-214, в соответствии с которыми девелоперам для запуска проекта необходимо иметь около 40% собственных средств. Что, по прогнозу экспертов, должно выбить от 50 до 80% игроков.

Подробнее
Общество

Геттоизация на марше

На этой неделе склонный к сценическим эффектам известный блогер И.Варламов разместил пост под названием «Страшное пророчество Варламова сбылось!!!». Пророчество это – относительно гетто, которые до поры до времени обходили российские поселения стороной, во-первых, в связи с перемешиванием социальных страт, восходящим еще к советскому времени, а во-вторых, благодаря сносному качеству индустриального домостроения – как поздне-, так и послесоветского.

Подробнее
Общество

Машинка больше не работает

На этой неделе появилась статья В.Никифоровой «Квартирный вопрос убивает средний класс стран Запада», анатомирующая социальные процессы, происходящие на Западе в последние несколько десятилетий, в их преломлении к жилищу, точнее – к возможности его приобретения представителями поколения миллениалов.

Подробнее
Общество

Следующие – рыжие. Или в очках

Во Всеволожском районе Ленинградской области, в пределах КАД, девелоперская компания «Веда-Хаус» строит среднеэтажный жилой комплекс «Веда Вилладж» с нетрадиционной социальной адресностью – для вегетарианцев. А еще – на территории комплекса запрещено курить и употреблять спиртные напитки. Два 30-квартирных дома уже сданы, еще один — строится.

Подробнее
Общество

Пирамидон как рецепт на все случаи жизни

На месте сгоревшего строительного рынка «Синдика» на МКАД на западе Москвы владельцы планируют возвести очередной ТЦ, где арендаторам «Синдики» на льготных условиях будут предоставлены торговые места.

Подробнее
Общество

Рынок столичной недвижимости: в ожидании сэйла?

Проблемы столичного рынка недвижимости все чаще становятся объектом внимания массовых медиа. На минувшей неделе общественное пространство прорезала статья, сигнализирующая о «кризисе перепроизводства жилья», «затоваривании рынка» и «лопании пузыря». Авторы предвкушают массовый сэйл.

Подробнее