В преддверии рубикона 1 июля — даты вступления в силу поправок в ФЗ-214 — девелоперы проявили завидную активность. В конце июня в столице выдано рекордное количество разрешений на строительство многоэтажных жилых домов. Застройщиками поднакоплен запас жилья, которое можно продавать по уходящим в прошлое правилам в течение пяти лет. Ясно как день, что в следующие полгода количество новых проектов резко упадет.
Подробнее
Последние изменения в ФЗ-214, легитимизирующие уход от старых добрых ДДУ в пользу эскроу-счетов и проектного финансирования, приведут не только к дальнейшей монополизации отрасли, добиванию малого и среднего бизнеса и росту цены 1 м2 жилья, о чем не устают сигнализировать эксперты, но, не исключено, и к административным подвижкам.
Подробнее
В сети появилась любопытная статья пишущего на темы девелопмента и строительства Монстрта Амадея «Торжество матриархата и спрос на жилье». Феминисткам просьба проходить мимо, не задерживаться.
Подробнее
Зам. мэра Москвы по градостроительной политике и строительству М.Хуснуллин заявил, что на стройках столицы трудится всего-то 10% иностранцев. 20% — москвичи…
Подробнее
С известным лагом запаздывания по отношению к давно сформировавшемуся тренду обезлюживания сельских поселений и малых городов исследователями фиксируется противонаправленная тенденция, связанная с исходом горожан из города в деревню. В отдельных регионах этот «возвратный» демографический вектор оценивается в 7-10% (!)
Подробнее
14 июня начался судебный процесс о признании застройщика UrbanGroup банкротом. Немедленно активизировались интересанты. Так, Фонд защиты дольщиков спит и видит, как заморозить счета юрлиц вокруг Urban Group, в том числе ООО «Экоквартал», ООО «Континент проект», ООО «Ивастрой», ООО «Ваш город», ООО «Хайгейт».
Подробнее
Помимо С.Собянина в выборах мэра столицы выразили готовность участвовать самые разные персонажи — от представителей меньшинств до Г.Стерлигова. Последний обнародовал эскиз предвыборной программы, в которой акцент сделан на расселении мегаполиса, или размосквичивании, по Ю.Крупнову — правда, в весьма экстравагантной, если не сказать — стебанутой версии.
Подробнее
Междисциплинарная группа по проблемам расселения при СМА начала свою работу осенью 2016 г. Помимо архитекторов и градостроителей в обсуждениях принимали участие экономисты и эконом-географы, политологи и регионоведы. Из реальных выходов работы в течение года можно назвать: 1) аналитическую записку по одному из вариантов концепции Проекта СПР РФ, которая готовилась в Минэкономразвития, 2) проведение конференции на тему перспектив расселения в рамках Фестиваля «Зодчество-2017».
Подробнее
Последние годы мы постоянно слышим о необходимости подготовить замену зарапортовавшемуся Градкодексу, в который с 2004 г. внесено свыше 300 поправок, на что потребовалось 113 заходов. На сегодня это нечто измочаленное и старорежимное — остро необходим принципиально новый документ.
Подробнее
7 июня Президент России в 16-й раз провел прямую линию с народом. Общая тональность — двигаемся в правильном направлении, в аккурат от серой к белой полосе. Строительная сфера не исключение. А чтобы не сбиваться с курса, точнее — с принятого дискурса, проблемы пространственного развития и градостроительства оставим за скобками.
Подробнее
Наши стебаются как могут над англосаксами с их антироссийскими фишками типа дела Скрипалей и прочих ужасов нашего городка. Добрались-таки и до архитектуры со строительством — см.: www.cont.ws/@ottuda/957725
Подробнее
В ближайшее время ряд министерств РФ, в их числе — Минпромторг, переедет в ММДЦ «Москва-Сити». Однако неожиданно для многих, а возможно, и для себя самого, глава Минпромторга Д.Мантуров заявил, что неплохо было бы передислоцироваться всем министерством в один из промышленно развитых регионов страны — дескать, перевели же в Петербург Конституционный суд. «На Урал, например. Ничего страшного нет, все бы поехали, поработали бы замечательно», — продолжал стращать сотрудников министр.
Подробнее
ВЦИОМ — вроде как придворная организация, а поди ж ты — время от времени выдает такое. Видимо, совсем плохи дела. Так, соцопрос «Оценка динамики факторов, влияющих на бизнес, и мер направленных на поддержку экономического роста» породил скорбные результаты: 63% бизнесменов отметили, что состояние дел хуже, чем в минувшем году.
Подробнее
Активизация редевелопмента промышленных территорий и запуск программы реновации повлекли за собой переструктурирование рынка недвижимости Московского региона в пользу столицы. Цены новостроек в Москве и области сближаются, и покупатель голосует рублем. Отсюда попадание в передрягу даже лидеров подмосковного рынка типа UrbanGroup, на стройках которой зафиксирован массовый срыв сроков строительства. Не спасли ни клиентоориентированный подход, ни популярная у народа неоклассика под брендом М.Атаянца, ни экоподход с озеленением-обводнением.
Подробнее
Из выступлений на прошедшем Петербургском экономическом форуме эксперты отметили несколько содержательных, одно из них — мэра Москвы. В частности, его пассаж про прыжок, к которому должно быть готово правительство, но который в принципе может привести к результату, противоположному ожидаемому. Особенно если неправильно оценивать ситуацию и не осознавать стоящие перед страной задачи.
Подробнее
В Северобайкальске, Бурятия додумались до узаконенной утилизации ветхого и аварийного жилого фонда посредством его сжигания. В феврале вышло соответствующее постановление городской администрации. Таким экзотическим образом шла борьба за то, чтобы городская экономика стала экономной. Денег нет — вот и держатся, кто как умеет.
Подробнее
Согласно данным Ассоциации европейского бизнеса, за первый квартал этого года продажи строительной техники в стране выросли более чем на 40%.
Подробнее
Вице-премьер по вопросам строительства и региональной политики В.Мутко подхватил слоган Президента РФ относительно рывка, соотнеся его с заявленным показателем 120 млн м2 жилья в год. А также с работой над новым национальным проектом «Жилье и городская среда», который в соответствии с новым майским указом должен быть представлен Президенту до 1 октября этого года.
Подробнее
Баталии вокруг столичной программы реновации в последнее время мало-помалу сходили на нет. Однако на минувшей неделе синхронно на сайте Строительство.ru и в «Новых известиях» появились две статьи, наотмашь сбивающие все хлипкие подпорки под набирающим силу проектом.
Подробнее
Возвращаясь к эпопее с проверкой МЧС детских и торговых центров и кинотеатров по всей стране — в 570 объектах невозможно обеспечить пожарную безопасность без серьезных затрат на реконструкцию.
Подробнее
