Что произойдет дальше?

Согласно данным портала ЕРЗ РФ, к 1 июля 2025 г. затоваренность отечественного рынка новостроек составила 319 тыс. нераспроданных квартир. Другой скорбный показатель приводит ЦИАН — на конец июня объем просроченной ипотеки перевалил за 145 млрд рублей, за год увеличившись в два раза. Лидером является Москва с 19,4 млрд рублей, за нею идут республики Северного Кавказа, Тыва, Хакасия, Краснодарский край.

Специалисты ожидают, что следствием этих нестроений станет торможение роста цен на жилье. Но не только.

Блогер Эдуард ПМС замечает, что руководитель портала К.Холопик «понимает, какой писец следом за этим начнется, какие объемы „инвестиционных квартир“ будут выставлены на продажу теми владельцами, кто хоть немного понимает в „фиксации убытков“ и stop-loss».

И далее: «Отгадайте, что произойдет, когда отчаявшиеся получить платежи по ипотеке банкиры начнут изымать квартиры, находящиеся в ипотечном залоге? Нет, понятно, что эти квартиры будут выставлены на продажу на рынке… Вот что произойдет дальше?».

Ответ — волновой резонанс.