Предупреждают геодезисты
Инженер-геодезист А.Уфаев опубликовал статьи, поднимающие градостроительные проблемы, которые в постсоветскую эпоху было не принято обсуждать. Прежде всего в силу идеологической зашоренности.
В первой статье автор среди прочего обращается к теме 10-летней давности, а именно — как возникла идея реновации пятиэтажек. Он приводит слова чиновников московской мэрии относительно того, что решение принял лично мэр — «инициатива не исходила от федеральных властей, решение не было пролоббировано девелоперами».
Основная мотивация — борьба с криминалом. Дело в том, что «в хрущевках недорогое жилье — следовательно, выше доля жителей „низкого социального статуса“. Если переселить жителей в большие дома и благоустроенные районы, то это „разбавит среду“… Если в доме 300 квартир, и в 200 из них живут люди с низким социальным статусом, то они подавляют всех остальных. А если в доме живут 3 тыс. человек, а с низким социальным статусом 200, то они начинают вести себя по-другому».
Как говорил Ф.Ларошфуко, у людей есть две причины, объясняющие их действия — реальная и та, которая хорошо звучит.
В другой статье А.Уфаева — «Камень в московскую реновацию. Необходимо установить правила плотности городской застройки с учётом будущих эпидемий и угрозы ядерной войны» — проблематизируется влияния идеологии, в данном случае — либерал-фундаменталистской — на градостроительное законодательство и, в конечном счете, на принятые планировочные решения.
Автор воспроизводит формулы из забытых советских методичек, написанных до того, как врагов стали называть партнёрами: «Расстояние между домами должно быть таким, чтобы после ядерного взрыва и разрушения зданий оставался проезд для ведения спасательных и восстановительных работ». В случае полного разрушения здания в результате ядерного удара не должны образовываться зоны сплошных завалов, непроходимых для военной и аварийно-спасательной техники. «Кроме того, такие расстояния должны были препятствовать распространению пожаров и возникновению „огненных штормов“, вроде тех, что возникали в Гамбурге, Дрездене и Токио в результате американских бомбардировок».
Здесь стоит еще добавить о специальном статусе вылетных магистралей — с точки зрения ударного воздействия на прилегающие высотные объекты.
А.Уфаев убежден в том, что «правила ГО важнее практики фэн-шуя, связанной с организацией пространства в соответствии с принципами гармонии и энергетического равновесия».
Вспоминает он и ситуацию начала 2020-х гг.: «Когда проектировали „Черёмушки“, не предполагали, что личные интересы граждан могут быть выше интересов государства и что власти России не смогут закрыть границы для предотвращения эпидемии коронавируса».
В заключение автор настаивает на утверждении правил плотности городской застройки с учётом будущих эпидемий и с учётом угрозы ядерной войны. Также, по его мнению, необходимо возродить проведение занятий по ГО для руководящего состава городских администраций, чтобы на презентации проектов по реновации они могли задавать квалифицированные вопросы по соблюдению требований гражданской обороны.
Насколько нам известно, эти вопросы не беспокоят столичные власти, как и администрации других субъектов федерации, а вслед за ними — и российских архитекторов и градостроителей. В отличие, например, от властей, центральных и региональных, в Германии, Швеции, Польше, которые развили превентивную активность — в срочном порядке расконсервируются старые и строятся новые бункеры, организуются бомбоубежища и лазареты в метро и пр.
Когда год назад АВ писал о неминуемом жертвоприношении стран Ближнего Востока в ходе Четвертой мировой войны, об обреченности вложений в тамошнюю недвижимость и недальновидности открытия проектного бизнеса в странах-заведомых мишенях — кто-то крутил пальцем у виска. Реакция публики не изменилась — А.Уфаев наверняка проходит как алармист и мракобес.
