ПОДМОСКОВНЫЕ МУРАЛЫ INDUSTRIAL CITY. ICPARK Есипово
Ещё в ХХ веке на смену «капитальным» промышленным зданиям пришла лёгкая ангарная архитектура. Её старались размещать на некотором удалении от селитебных территорий, формируя так называемые технопарки. Сегодня, в условиях поддержки малых и средних предприятий, в ближнем Подмосковье возникают новые форматы так называемой Light Industrial.
Адаптация передового зарубежного опыта в Подмосковье позволила лидеру продвижения формата, отечественной компании-девелоперу INDUSTRIAL CITY инициировать разработку стандарта ГОСТ Р 72778–2026 «Объекты лайт-индастриал. Общие требования», вступившего в силу 1 сентября 2026 года. В середине сентября компания организовала содержательную поездку московских СМИ на один из семи реализованных проектов — ICPARK Есипово, расположенный между Зеленоградом и Солнечногорском. Место, весьма удобное для привлечения трудовых ресурсов из указанных поселений.
Концепция парков INDUSTRIAL CITY близка подходу к проектированию обеспеченных обслуживанием посёлков элитных таунхаусов. По сути ряды сблокированных объектов погружены в комплексную среду для бизнеса, самодостаточную и снабжённую вспомогательными функциями, благоустроенную и подключённую ко всем инженерным сетям и транспортным коммуникациям. Внутренняя, структурная особенность таких «таунхаусов» – широкий шаг колонн, который позволяет изменять размер помещений, гибко адаптируя пространство под различные производственные и складские процессы.
Помимо пустого, ещё не занятого пространства, участникам пресс-тура удалось в качестве примера ознакомиться с внутренним обустройством завода по сборке полуприцепов контейнеровозов ООО «Полуприцепы Хелфиммер». Немецкое название (Helfimmer – помощь всегда) – свидетельство преемственности по отношению к ушедшим с рынка авторитетным брендам Германии. В этом цехе, наряду с прочим оборудованием, удалось разместить кран-балку, способную обслужить всё помещение.
В другом отсеке демонстрировались достоинства неутомимых складских роботов от ООО «ССИ РЕШЕНИЯ», которое развивает роботизированные решения для объектов площадью от 3 тыс.м2, предусматривающие автоматизацию складских операций после приемки товара.
Особенность внешнего облика ICPARK Есипово – настенные живописные панно «муралы», то ли растворяющие, то ли укрывающие промышленную архитектуру в природном окружении. Испанское название «муралы» заимствовано из мексиканской традиции 1920-х годов. У нас наиболее известны работы Д.А. Сикейроса, выдающегося художника-монументалиста и политического активиста. В отличие от городских муралов панно в Есипово окружены лесами, лугами, загородными поселениями и экофермами, задающими природно-экологическую тему. Некоторым участникам ознакомительной поездки удалось наблюдать вполне пасторальную сцену с овечками, пасущимися у самой ограды.
Крупномасштабной промышленной среде наши архитекторы и ранее старались придать гуманный облик. Известный подмосковный пример начала 2000-х – фасадный геометрический абстракционизм завода преформ «Итера» в Мытищах. Объект спроектирован в мастерской архитектора-художника В.Н. Ржевского и реализован уже в 2001-м. (См. Савкин К.М. «Истории» из мастерской архитектора Ржевского. «Архитектурный Вестник», №3 (72)/2003. Москва, с.38-43). Основным же направлением живописного творчества маэстро является романтический реализм, воспевающий историко-архитектурные ландшафты.
Завод преформ «Итера» в Мытищах, 2001 г.
Муралы Есипово принципиально отличаются от геометрического, «архитектоничного» подхода к оформлению нового промышленного пространства. Так целая серия панно воспроизводит образы русских народных сказок по мотивам работ Ивана Билибина, тем самым «русифицируя» зарубежный опыт и повышая культурно-воспитательную ценность проекта. Для привлечения свежих идей в оформлении застройки девелопер проводит открытые конкурсы среди молодых художников-дизайнеров.
Площадь муралов на промышленных фасадах в Есино уже превышает 5 700 м2. Во всех функционирующих парках INDUSTRIAL CITY по сути создана уличная арт-галерея суммарной площадью более 10 000 м2. И на наш взгляд это уже постиндустриальная экологическая эстетика. Ибо семь парков формата Light Industrial в Московском регионе позиционируются девелопером как «полноценная экосистема для развития бизнеса». Эта развивающаяся «инфраструктура для новой промышленной экономики» включает уже более 500 тыс.кв.м готовых помещений. Ещё 350 тыс. м2 находятся в строительстве, а 445 тыс. м2 проектируется.
К.М. Савкин
Фото предоставлено INDUSTRIAL CITY. www.cpark.ru
Фото предоставлено INDUSTRIAL CITY. www.cpark.ru
