Градостроительство

Градостроительные инициативы от «Новых людей»

Партия «Новые люди» регулярно выдвигают инициативы в области градостроительства и средоустройства. Недавно они предлагали узаконить участие жителей при благоустройстве общественных пространств…

Подробнее
Градостроительство

Второй заход

Малоэтажная застройка, доля которой в общем объеме жилищного строительства достигла 70%, находится на пути к легитимизации. В Госдуме стадии согласования проходит законопроект о малоэтажном комплексе. Тем временем Мособлархитектура выступила инициатором разработки Стандартов…

Подробнее
Градостроительство

Новый законопроект как возмутитель спокойствия

В последние годы партия «Справедливая Россия — За правду» последовательно поднимает тему отхода от порочной модели мегаполисной урбанизации, строительства человейников с мельчающими квартирами в пользу развития малых и средних городов и сельских территорий.

Подробнее
Градостроительство

Что произойдет дальше?

Согласно данным портала ЕРЗ РФ, к 1 июля 2025 г. затоваренность отечественного рынка новостроек составила 319 тыс. нераспроданных квартир. Другой скорбный показатель приводит ЦИАН — на конец июня объем просроченной ипотеки перевалил за 145 млрд рублей…

Подробнее
Градостроительство

Проявлена государственная озабоченность

Проблема исчерпания ресурса массовым многоквартирным жильем периода индустриального домостроения архитекторами поднималась на протяжении нескольких десятилетий — как минимум с 1990-х гг., задолго до формального окончания заложенного 50-летнего срока службы зданий…

Подробнее
Градостроительство

Форум малых городов — повестка не сдвигается

Несмотря на исторические вызовы — внешние и внутренние — российское градостроительство, вслед за экономикой, продолжает двигаться по наезженной в предыдущее десятилетие колее, обрекая отрасль на стагнацию и последующий вынужденный, сдирающий в кровь ладони рывок.

Подробнее
Градостроительство

О способе расселения, производстве и демографии

В статье «Демографию выселением семей из городов не поправить» ее автор, Д.Верхотуров, вступает в полемику с Е.Белошапко, который в своем тексте «Мегаполисы как тормоз индустриализации» доказывает, что современные мегаполисы не дружат с промышленностью…

Подробнее
Градостроительство

Мэр столицы — о «другой Москве»

Во второй половине 1990-х гг. тогдашний главный архитектор Москвы А.В.Кузьмин сформулировал целеполагание разработанного генплана столицы — «Город, удобный для жизни людей. Не хочется ничего ни пробить, ни закольцевать».

Подробнее
Градостроительство

Пересмотр доктрины градостроительной безопасности — веление времени

Доктрина градостроительной безопасности имеет ряд измерений — связанных с природно-климатическими катаклизмами, социально-экономическими нестроениями, антропогенным воздействием на территорию. В этом ряду особое место занимает градостроительная безопасность применительно к актуальным военно-стратегическим макроугрозам и рискам.

Подробнее
Градостроительство

Не было бы поздно… По итогам форума «Малоэтажная Россия-2024»

В настоящее время малоэтажное и индивидуальное строительство оказывается важнейшей составляющей новой градостроительной модели, приходящей на смену установившейся с конца 1950-х гг. архаичной многоэтажной / многоквартирной / железобетонной.

Подробнее
Градостроительство

КНР — строительство просаживается вслед за экономикой

Экономика КНР следует по нисходящей. Строительная практика не исключение. Власти предпринимают усилия затормозить падение. С целью поддержки рынка недвижимости были снижены требования к первоначальному взносу при покупке вторичного жилья — с 25% до 15%. В результате жилье стало более доступным.

Подробнее
Градостроительство

Апартаменты — удар под дых

Апартаменты активно пошли в рост после мирового экономического кризиса с начала 2010-х гг. Отношение к этой типологической единице в различных российских регионах сильно разнится. По словам вице-премьера М.Хуснуллина, «ряд регионов говорит…

Подробнее
Градостроительство

Об урбанистических причинах краха государств

C.Переслегин в недавней беседе с Н.Луковниковой представил расселенческую, или урбанистическую причину наблюдаемого распада б.Украины (см.: «Почему распадается Украина»). В основе его концепции — т.н. особые города, то есть города, обретающие эту самую особость…

Подробнее
Градостроительство

Будут стоять насмерть

В статье «Вложение в недвижимость — убывающий тренд» С.Смирнов жестко, в присущей ему манере — с огоньком и матерком, анатомирует положение дел в московском стройкомплексе и на рынке недвижимости. В принципе аналогичная ситуация складывается в большинстве мегаполисов и крупных городов страны.

Подробнее
Градостроительство

МКД вкупе с малоэтажкой = ИЖС

В конце июля лидеры фракции Госдумы «Справедливая Россия» С.Миронов и А.Аксененко направили в адрес руководства Минстроя РФ обращение с предложением разработать Стратегию развития малоэтажного и индивидуального строительства РФ.

Подробнее
Градостроительство

OPEN VILLAGE-2024 КАК ПОЛИГОН «ПОСТЕПЕННОГО ПЕРЕСЕЛЕНИЯ»

В этом году открытие выставки Open Village день в день совпало с состоявшимся 12 июля в Государственной Думе круглым столом на тему «Совершенствование законодательства в области стратегического планирования и обеспечения пространственного развития», организованным Комитетом по экономической политике Госдумы.

Подробнее
Градостроительство

Бенефициары — чиновники и олигархи

Не так давно депутат Государственной Думы РФ М.Делягин выступил с предложением относительно приобретения у девелоперов по себестоимости непродающихся — с нарастающим итогом — квартир в МКД государством с последующей передачей его…

Подробнее
Градостроительство

Градостроительная политика как следствие повреждения структур мышления

Вслед за оглашением Президентом России национальных целей, распространяющихся в том числе на строительную отрасль, властями Москвы и Ленинградской области были введены ограничения на строительство студий площадью менее 28 м2.

Подробнее