Градостроительство

Открылась выставка «Концепция градостроительного развития Керчи»

14 июня в рамках 23-го международного фестиваля античного искусства «Боспорские агоны» под эгидой Восточно-крымского историко-культурного музея-заповедника в Городском культурном центре им. Ю. Богатикова (г. Керчь) открылась выставка, посвященная перспективам развития города. Смысловым центром выставки является результат многолетней работы — «Концепция градостроительного развития Керчи», включая набережную, территорию горы Митридат с прилегающей жилой застройкой и главной площадью города, которая ведется мастерской «Лозинский и партнеры» в тесном сотрудничестве со специалистами в разных областях и профильными организациями.

АВ представляет материалы, иллюстрирующие ключевые положения концепции, с развернутым обоснованием проекта.

 

С введением в строй Керченского моста и строительством трассы «Таврида» Керчь приобрела новый транспортный и логистический потенциал. У города есть реальные перспективы стать новым культурным и туристическим центром с мощным музейно-археологическим кластером и развитыми современными общественными пространствами, интегрированными в историческую среду.

Однако сегодня в Керчь сталкивается с многочисленными проблемами: это и загрязнение прибрежной акватории, и незащищенность объектов историко-культурного наследия, и уничтожаемая уродливой застройкой городская среда, и пришедшая в упадок инфраструктура, и почти полностью изношенные инженерные сети, и деградация туристической отрасли, и отток населения и др. С обретением нового статуса «Ворот Крыма» этот древнейший город России требует коренных структурных преобразований.

В связи с этим на основании соглашения с главой МО ГО Керчь от 18 декабря 2017 года архитектурным бюро «Мастерская Лозинский и Партнеры» была разработана Градостроительная концепция развития г. Керчи. Работа была выполнена совместно с кафедрой общественных зданий МАрхИ, при участии специалистов Отдела искусства и археологии Античного мира ГМИИ им. А.С.Пушкина, Восточно-Крымского историко-археологического музея-заповедника, специалистов Научно-экспертного совета Морской коллегии при Правительстве РФ, Крымской Академии наук.

Цель Концепции — реконструкция и развитие исторического города, перенос промышленной зоны за пределы центра и создание протяженной 8-километровой набережной. На сегодняшний день вся прибрежная территория в центре Керчи закрыта для жителей города и приезжих. Она работает только как промышленная зона, которая в последнее время испытывает серьёзные трудности из-за сильно изношенных фондов, падения производства и снижения грузооборота. Часть территорий пребывает в запустении или попадает под застройку низкого качества, не отвечающую нуждам города и его жителей.

Проектом предусматривается перенос промышленной зоны и торгового порта из исторического центра города в район Камыш-Бурунского порта, завода «Залив» и бездействующего железорудного комбината. Предлагается создание там модернизированной индустриально-логистической зоны с возможностью развития промышленного производства на современном уровне и расширения портовой и транспортной инфраструктуры за счёт прилегающих территорий и очистки шламохранилищ.

Комплекс гидротехнических сооружений превращает акваторию исторического центра в часть градостроительного ансамбля, связанного с береговыми строениями функциональными и визуальными осями, а молы и пирсы — в продолжение прогулочных зон. В относительно узкой зоне должны быть размещены как объекты индустрии гостеприимства, так и транспортно-туристическая инфраструктура, с учетом мероприятий по берегозащите. Предусмотрено создание трёх марин на базе существующих и вновь образуемых автономных защищённых акваторий. Пляжи расположены в основном на восточном побережье города, поэтому создание новых пляжей в центре, в сочетании с набережными, улучшит их пешеходную доступность и комфортность, что в целом позволит городу получить принципиально новое качество прибрежной зоны. Некоторые гидротехнические сооружения создают намывные песчаные и галечные пляжи в районе Генуэзского мола и мыса Карантинный, в непосредственной близости от еще одного объекта притяжения туристов — раскопок античного города Мирмекий. Таким образом, формируется непрерывное рекреационное пространство, связанное с существующими и новыми городскими парками, бульварами и зонами отдыха. Совместно со Школой дизайна Высшей школы экономики были проработаны варианты его благоустройства, а также вечернего освещения набережной и центральной площади города.

Градостроительная концепция затрагивает и территорию горы Митридат. Здесь предусматривается восстановление исторических объектов, снесенных уже после Великой Отечественной войны — Музея древностей, часовни Стемпковского, а также регенерация утраченной городской застройки вокруг Большой Митридатской лестницы. Сохранились в более или менее узнаваемом историческом виде лишь три дома, остальные здания не имеют ничего общего с дореволюционной застройкой. И это происходит на территории, которая изначально застраивалась не домами, а целыми улицами, чтобы сохранить архитектурную гармонию города и целостность восприятия. Большая Митридатская лестница, спроектированная архитектором Дигби в середине XIX века, связывает ключевую высотную доминанту города — Обелиск Славы с площадью Ленина, где пересекаются главные городские улицы и визуальные оси.

Фронт жилой застройки улиц организуется в виде серии правильно чередующихся фасадов домов и оград с воротами, выполненных по одному образцовому проекту. Террасы, пандусы, ступени и подпорные стены должны придать кварталам живописный вид, родня их с греческими и итальянскими собратьями небольших приморских городов.

Необходимо провести полный аудит всего жилого фонда на предмет износа несущей способности конструкций и инженерных сетей. Важно предотвратить хаотичный характер неконтролируемой застройки горы, грозящий превратить её в нагромождение нелепых объемов. Должны быть приняты правила застройки в историческом городе, подтверждённые охранными зонами, в границах которых проводится либо реставрация и воссоздание, либо глубоко продуманная реконструкция.

Площадь Ленина предлагается очистить от замусоривающих построек и обрамить колоннадой, стилистически связанной с утраченной эспланадой около древнейшего храма России — Иоанна Предтечи, возведенного еще в VI-IX веках н.э. по византийским канонам. В 1963 году неподалеку от храма были найдены фундаменты зданий древнего русского города Корчев Тмутараканского княжества. Проектом предлагается их раскрытие и консервация с тем, чтобы сделать объектами показа и частью благоустройства площади.

Таким образом, предлагается создать двухъярусный город в районе Митридатской лестницы. В нижнем ярусе предполагается размещение экспозиционных пространств археологического музея, включающих и существующие древние катакомбы римского периода. На верхнем — создание прогулочных зон в восстановленных исторических кварталах. Похожие примеры существуют в Италии, Греции, бывших республиках Югославии. Концепция двухъярусного города позволит музею развиваться и расширяться, включая в себя освоение новых участков.

По проекту развитый музейный комплекс охватывает пространство от вершины горы Митридат, где уже более 75-и лет ведутся археологические раскопки, до существующего на улице Кирова здания Восточно-Крымского историко-археологического музея-заповедника, который остро нуждается в дополнительных площадях для выставок, хранения экспонатов и ведения научной работы. Здания комплекса, главное из которых — восстановленное здание музея древностей — Тезеона, выполненного как уменьшенная копия храма Тезея в Афинах, обогатит силуэт города, связав его с историей глубиной в 27 веков.

Смежные с воссозданным Музеем пространства, включая потенциальные находки, предполагается перекрыть в тех же отметках, что и существующие естественные террасы. В образовавшихся полуподземных объемах, фасадом для которых служат наклонные подпорные стены, должны быть созданы музейные пространства, важной частью экспозиции в которых и должны стать раскрытые объекты археологии. Ближе к Митридатской лестнице такие помещения превращаются в своеобразный подиум, создающий многоуровневую основу для воссоздания на ней утраченной застройки 19-го века. По сути, основное здание нового музея будет выглядеть как развитый стилобат, несущий дорический храм Тезея, на котором возникают и другие античные строения, связанные с ним в единую композицию.

Музейно-археологический кластер решает целый комплекс задач по формированию глубоко интегрированной системы музеефикации, логистики туристических потоков и туристического транспорта, научной и образовательной деятельности, связи с другими музеями и объектами показа в городе. Тем самым не только решается локальная проблема музеефикации раскопок с одновременной регенерацией исторической среды, но и получает завершение важный градостроительный ансамбль, венчающий главную высотную доминанту города — гору Митридат.

Концепция развития города рассчитана на долгосрочный период и позволит перейти от сиюминутного «латания» проблемных кусков города к комплексному многовекторному подходу, при реализации которого будет проведена реконструкция всей инфраструктуры и инженерных коммуникаций, учтен контекст городского пространства и перспектива его развития. В концепции также предусмотрены источники финансирования, которыми на первом этапе станут федеральные целевые программы в разных областях (культура, спорт, туризм и т.д.), а на более поздних этапах — форматы частно-государственного партнёрства и частных инвестиционных проектов.

И.З. Лозинский, Е.Г. Литвиненко

 

 

ПЕРВЫЙ ГОРОД — видеопрезентация концепции развития Керчи от мастерской «Лозинский и партнёры».

 


1. Схема функционального зонирования. Существующее положение.

 


2. План центральной части города.

 


3. Предложение по реконструкции центральной части города. 3D-виды

 


4. Схема музейного комплекса.

 


5. Музейный комплекс на горе Митридат. Главный фасад и разрезы.

 


6. Воссоздание рядовой исторической застройки 2-ой половины XIX – нач. XX в

 


7. Музейный комплекс на улице Свердлова.

 


8. Проект музеефикации катакомб.

 


9. Площадь Ленина. Проектное предложение.

 


10. Центральная городская набережная. Проектное предложение.

 


11. Реконструкция квартала на примере здания на ул. Кирова.

 


12. План и фасад квартала №2.

 


13. Центральная городская набережная. Эскиз застройки.

 


14. Городская набережная-парк. Эскизы.

 


15. Городская набережная-парк. 3D-виды

 


16. Большая набережная Керчи. Проектное предложение.