ЭКСПЕРИМЕНТ ЗАПУЩЕН. В России появились первые многоквартирные дома по CLT-технологии

Лед тронулся — российский офис австрийской компании Alpbau построил два многоквартирных жилых дома из CLT-панелей по собственным проектам. Причем в разных регионах страны в рамках госпрограмм переселения жителей: в Крымске — 8-квартирный дом, в Иркутске — 4-квартирный. Оба — из панелей размерами 1×3 м, склеенных в одном из цехов компании. В Иркутске панели были утеплены базальтовой ватой.

В интервью порталу Радидомапро генеральный директор Alpbau А.Клочков оценил потенциал и перспективы нарождающегося рынка строительства по технологии CLT.
Прежде всего, он останавливается на преимуществах CLT-технологии по сравнению со строительством из бетона. Это отсутствие мокрых работ, необходимости устройства опалубки, легкий фундамент (в данном случае это винтовые сваи), соответственно — высокая скорость и сжатые сроки строительства. Как замечает А.Клочков, инструкция по сборке дома из CLT — не сложнее инструкции по сборке обеденного стола. И внутренняя отделка отличается простотой — панели ровные, идеальны под штукатурку и покраску.

Он подчеркивает ряд других достоинств CLT: от хорошей звукоизоляции до пожаробезопасности и огнестойкости. Именно последние два качества — только в диаметрально противоположной интерпретации — оказываются вроде как сдерживающим фактором на пути пересмотра действующей нормативной базы и распространения многоэтажного деревянного домостроения. При том что помимо естественной пожаростойкости древесины (она обугливается, не позволяя огню распространяться далее) панели пропитываются антипиренами. Благодаря чему в открытом огне деревянные конструкции сохраняют несущую способность до 1,5-2-х часов, тогда как, к примеру, металл начинает течь спустя 15-20 минут.

Также А.Клочков рассказывает о новых технических решениях, примененных в новостройках — в частности, узловых элементов и соединений.

Наконец, сакраментальный вопрос — стоимость 1 м². В обоих построенных зданиях с учетом внутренней отделки и устройства инженерных систем она составила порядка 50 тыс. рублей, что оказалось вполне конкурентоспособным в сравнении с другими коммерческими предложениями.

Тем не менее очевидно, что битва за место под солнцем будет отчаянной. В городе монолитное домостроение и строительство из сборного железобетона за минувшие десятилетия сформировали непробиваемое лобби — мышь не проскочит. За городом — ситуация более благоприятная, однако и здесь конкурентов хватает — от каркасного домостроения до строительства из блоков, кирпича и пр.

В заключение разговор заходит о масштабировании первого опыта строительства из CLT — естественно, в перспективе долгожданного утверждения давно разработанных в ЦНИИСК им. Кучеренко нормативных документов, предусматривающих строительство деревянных зданий высотой до 25 м. Для этого, замечает А.Клочков, требуется производство иного уровня — высокотехнологичное, со специальными конвейерными линиями и т.п.

Такой завод в настоящее время завершается строительством в Соколе Вологодской области компанией Сегежа Групп, входящей в империю АФК «Система». Есть и предполагаемый заказчик — девелоперская компания Группа «Эталон», основным акционером которой является та же АФК «Система». Она готова к запуску следующего эксперимента — строительства уже многоэтажного дома по технологии CLT. В настоящий момент обсуждается его функциональное назначение — жилое или коммерческое…

Фото: www.npadd.ru