Градостроительство

Везде одно и то же

Недавно мы писали о том, как стадион «Арена» в Волгограде чуть не смыло первым же ливнем. Однако, как выясняется, дело не столько в качестве строительства самого стадиона, сколько в фактическом развале системы управления городским хозяйством.

Подробнее
Градостроительство

Чудес не бывает

Эксперты в области жилищной политики все более мрачно смотрят на мир, ожидая падения объемов ввода жилья, в основном в индустриальном сегменте, в 2018-2019 гг. Консенсусная цифра — 5 процентных пунктов. Главная причина — переход от ДДУ к проектному финансированию.

Подробнее
Градостроительство

Все не так уж плохо на сегодняшний день?

Эксперты опасались, что столичные программы редевелопмента промзон и реновации районов пятиэтажек подкосят рынок недвижимости соседнего Подмосковья. Однако последние данные, озвученные главой минстроя Московской области Р.Тагиевым, говорят об обратном.

Подробнее
Градостроительство

Одна за всех

Откликаясь на поставленную Президентом РФ задачу по увеличению объемов вводимого жилья, зам. мэра Москвы М.Хуснуллин заявил, что последние пять лет столица ежегодно сдает 8-9 млн м2 недвижимости, из них 3-3,5 млн м2 — жилье, еще 200-500 тыс. м2 — апартаменты.

Подробнее
Градостроительство

«Белый слон» — уже здесь?

Олимпийские объекты Сочи пока избежали печальной участи туринских или афинских собратьев. А вот перспективы стадионов, построенных к мундиалю, не столь радужны. В том же Ростове средняя посещаемость матча — до 10 тыс. человек (и это в миллионнике!), тогда как он рассчитан на количество посетителей, в разы большее — и что с этим делать?

Подробнее
Градостроительство

Не было бы счастья…

Помимо монополизации отрасли и роста цены 1 м2 жилья упразднение института долевого строительства повлечет за собой увеличение доли панельного домостроения. По крайней мере, так считает президент ФСК «Лидер» В.Воронин.

Подробнее
Градостроительство

Пром – не все шансы потеряны?

Сокращение доли промышленного производства в ВВП страны и примитивизация структуры экономики — это реалии нынешней российской жизни. 25 лет усиленной деиндустриализации, а вместе с нею — деградации науки и образования. И это в условиях мирового перехода к Шестому ТУ.

Подробнее
Градостроительство

Где блажь, а где насущная необходимость

Где-то реновация — сущая блажь, а где-то насущная необходимость. Как, например, в Иркутске, где наличествует значительный фонд ветхого и аварийного жилья. Среди субъектов Российской Федерации Иркутская область занимает первое место по общему объему аварийного жилищного фонда. Который еще и прирастает домами 335-й серии — хрущевского периода

Подробнее
Градостроительство

Смягчены поправки в ФЗ-214

Согласно конфиденциальным источникам, на предварительное резервирование девелопером 10% стоимости строительства дома смогут идти не только собственные, но и кредитные средства. Приобретение новых площадок под строительство может происходить за счет средств дольщиков.

Подробнее
Градостроительство

Понять можно

Это что-нибудь да значит, если уже структуры, близкие к губернатору Подмосковья, начали скупать площадки в Москве. Речь идет о девелоперской компании «Самолет», которая с начала 2018 г. успела обзавестись уже четырьмя участками под строительство жилья. А именно —

Подробнее
Градостроительство

Агональная фаза?

Терпение лопнуло. Фиаско UrbanGroup стало последней каплей. Президент России потребовал отжать педаль газа, покончив с долевым строительством уже в этом году. Что, по оценкам большинства специалистов, повлечет за собой если не схлопывание жилищного строительства, то существенный спад объемов. С последующим уходом с рынка малых и средних (не исключено, что и какой-то части крупных) девелоперов и ростом цены 1 м2.

Подробнее
Градостроительство

На попятный

Майские показатели в строительной сфере удручают. В соответствии с данными портала НОЗА ерз.рф, с декабря 2017 г. по май 2018-го число застройщиков-банкротов увеличилось на 23,5%. Причем в мае — сразу на 22 (в предыдущие месяцы — до 8).

Подробнее
Градостроительство

Крымский мост открыт — в ожидании эффектов

По прогнозам экспертов, Триумфальное открытие Крымского моста будет иметь следствием рост спроса на новостройки Крыма. Как минимум на 10, а то и на все 30%. Надо сказать, это еще вполне консервативные оценки — в первом квартале 2018 г. эта цифра составляла 34%.

Подробнее
Градостроительство

Средняя t по больнице — свыше 16-ти этажей

Институт развития строительной отрасли представил статистические данные по текущему положению в области строительства индустриального жилья в стране. Приведем три основных показателя.

Подробнее
Градостроительство

Пробный шар

В преддверии новой жизни — с поправками в ФЗ-214 о долевом строительстве, которые должны отформатировать как сознание, так и бытие застройщиков, Сбербанк первым из российских банков опробовал схему взаимоотношений с девелоперами — то самое проектное финансирование. Да, оно употреблялось и ранее, но теперь настал его звездный час.

Подробнее
Градостроительство

А что будет после 1 июля?

Один из крупнейших петербургских застройщиков — группа «Норманн» — объявил о банкротстве. Ранее сообщалось о продаже активов компании, в первую очередь пустующих земельных участков — понятно, не от хорошей жизни: требовались средства на завершение строек — всех этих «Десяткино», «Морошкино» и «Трех апельсинов». По неподтвержденным сведениям, в объеме 3 млрд руб.

Подробнее
Градостроительство

М.Мень напирает, города обороняются

Выступая на Ялтинском экономическом форуме, министр строительства и ЖКХ М.Мень назвал города, которые могли бы подхватить столичную программу реновации домов первых десятилетий индустриального домостроения. Это Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Казань, Уфа, Краснодар, Сочи.

Подробнее