Градостроительство

Поручено пить боржом

Власти пытаются удержать строительство от скатывания по наклонной. Президент России вменил правительству продумать меры по снятию с застройщиков жилья нагрузки по организации инженерной и социальной инфраструктуры, а это, по разным оценкам, от 15 до 30% от стоимости строительства

Подробнее
Градостроительство

Подстелить соломку

Глава Минстроя В.Якушев, очевидно, отдает себе отчет в том, что его должность, по сути, расстрельная. То, что его предшественник М.Мень технично умыл руки, оглушительно не исполнив майских указов 2012 г. — ничего не значит. В следующий раз — глядишь, не проскочит.

Подробнее
Градостроительство

Верую, ибо абсурдно

Пробуксовку с достройкой за девелопером-банкротом UrbanGroup подмосковных объектов стали официально объяснять отсутствием проектной документации. Причем фронтально, по всем площадкам. Как заявил, глава Фонда защиты дольщиков А.Плутник, вот такая незадача: приходится все перепроектировать — в соответствии с договорами долевого участия, которые остались у людей на руках.

Подробнее
Градостроительство

Прогноз от Амадея Монстрта

Блогер Амадей Монстрт разразился прогнозом по ценам на жилую недвижимость, причем с разбивкой на 1) кратко-, 2) средне- и 3) долгосрочный, то есть — до года, на период 2-5 лет и более 5-и лет, в данном случае на срок от 5-и до 15-и лет.

Подробнее
Градостроительство

Не понадобилось

Очевидно, одно время хотели приравнять апартаменты к жилью. Тем самым его можно было бы пустить в зачет по искомым 120 млн м2. Об этом во всеуслышание заявлял глава комитета Нижней палаты Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Н.Николаев.

Подробнее
Градостроительство

Еще одна придумка

Освобождение застройщиков от схемы эскроу-счетов в случае 30%-ной готовности возводимого дома показалось Минстрою слишком мягким условием. Придумана еще одна фишка: до 1 июля необходимо реализовать хотя бы 10% строящихся в доме квартир.

Подробнее
Градостроительство

Требуются проектировщики

Заммэра Москвы М.Хуснуллин в очередной раз оповещает мир о нехватке рабочих рук — причем как в стане строителей, так и проектировщиков. Дефицит последних — 1,5 тыс. человек, на порядок меньше, чем строителей.

Подробнее
Градостроительство

Кризис строительной отрасли — новый виток

Согласно данным портала ерз.рф, с февраля 2018 г. по февраль 2019-го число застройщиков-банкротов увеличилось на 67% (!) — с 250 до 418. Соответственно на 56% вырос и объем замороженных строек — до 6,28 млн м2.

Подробнее
Градостроительство

Монополизация на марше

Укрупнение девелоперского бизнеса докатилось до госсектора. Подрядные организации Минобороны в количестве 11 единиц, в ведении которых находится строительство военных объектов, объединят в суперструктуру — публично-правовую компанию «Военно-строительный комплекс».

Подробнее
Градостроительство

Губы не раскатывать

Строительные услуги для нашей страны являются объектом не только импорта, но и экспорта. Причем речь идет о 23 странах (!), которые в ближайшие пять лет станут импортерами услуг российских подрядных компаний. Среди них — КНР, Германия, Франция, Италия, Турция, Нидерланды, Индия, Бангладеш, Вьетнам, Финляндия, Норвегия, Румыния, Сербия, Польша, Чехия, Белоруссия, Казахстан, Узбекистан, Армения, Азербайджан, Саудовская Аравия, ОАЭ, Кувейт.

Подробнее
Градостроительство

14,5 / 20 / …?

Оценка объемов потенциально проблемных строек после 1 июля растет как на дрожжах. Месяц назад глава Минстроя В.Якушев заявил, что после перехода на проектное финансирование в долгострои могут превратиться объекты долевого строительства общей площадью 14,5 млн м2 из строящихся по стране 132 млн м2.

Подробнее
Градостроительство

На очередной круг

Вновь актуализировалась тема переноса столичного опыта реновации в российские регионы. С подачи новоиспеченного замглавы Минстроя Д.Волкова, призвавшего к взвешенному анализу плюсов и минусов московской программы

Подробнее
Градостроительство

Разгром

Вышла очередная статья Амадея Монстрта «Доступное жилье. Быть может, перепутали одну букву?», где он камня на камне не оставляет от современной модели жилищной политики в стране. Автор буквально на пальцах демонстрирует принципиальную недоступность строящегося жилья. «Чтобы не создавать аналогии с предыдущими неудачами, новую программу назвали нейтрально: „Жилье и городская среда“. Но суть, как водится, не поменялась», — подчеркивает Монстрт.

Подробнее
Градостроительство

О сакраментальном

ЦИАН озвучены цифры роста средней этажности новостроек в крупнейших и крупных городах страны. С конца 1980-х гг. в категории миллионников она увеличилась в 2,2 раза до 15,1 этажа, в городах от 500 тыс. до 1 миллиона жителей последний показатель составляет 12,8 этажей.

Подробнее
Градостроительство

Саспенс нарастает

Расчесывание ран продолжается — эксперты соревнуются по части алармистских прогнозов относительно последствий перехода к эскроу-схемам. Руководитель Главгосстройнадзора Московской области А.Гарибян озвучил очередную умопомрачительную цифру — 61% застройщиков жилья в области могут обанкротиться после часа Х, в смысле — 1 июля. А это, на минуточку, более чем 300 компаний из 500 (!)

Подробнее
Градостроительство

Жилищная политика — застарелые болезни

В появившемся в сети тексте М.Артемьева «Преступная поспешность. Чем обернулась приватизация квартир» анализируются последствия «стохастической» жилищной приватизации 1990-х. По своей бронебойной силе и пагубным последствиям она уступала ваучерной — но, как выясняется, не слишком.

Подробнее
Градостроительство

Ленинградская область — с почином

Блок на строительство студий, наложенный губернатором Ленинградской области А.Дрозденко — это была всего лишь артподготовка. Вслед за ним введен запрет на строительство многоквартирных домов выше 12 этажей.
Надо сказать, что еще в 2017 г. были приняты РНГП с соответствующей формулировкой, однако застройщики, как обычно, продавливали разрешения на строительство высотных зданий через муниципалитеты. Основанием служили принятые в муниципальных образованиях ПЗЗ, которые расходились с региональными нормативами.

Подробнее