Градостроительство

Офисы продаж узаконили

Столичные власти решили легализовать строительство девелоперами офисов продаж жилых комплексов в границах стройплощадки. На самом деле, в последнее время все и так делали это, но теперь все будет по закону.

Подробнее
Градостроительство

Супернаглость

Начиная с 1990-х гг. самострой с последующими спорадическими порками в виде показательных сносов — реальность нашей профессиональной повседневности. Случаев из жизни — что в столицах, что в регионах — хватает. Но кейса, сопоставимого с домом на улице Белорусской в Сочи, старожилы, пожалуй, не припомнят.

Подробнее
Градостроительство

Документы территориального планирования — готовится реорганизация

В соответствии с поручением Президента России о реорганизации градостроительной сферы при Минэкономразвития в рамках СОПС-ВАВТ создана рабочая группа, целью которой является совершенствование территориального планирования. Она функционирует уже несколько месяцев, налицо первые практические результаты. По словам руководителя группы А.Антонова, перечень выдвинутых предложений можно разделить на три блока:

Подробнее
Градостроительство

Число компаний-«предбанкротов» растет

Число компаний в строительной отрасли, пребывающих в предбанкротном состоянии, неуклонно растет. Согласно исследованиям ВШЭ, по итогам января-марта 2019 г. их доля достигла 23-25%.

Подробнее
Градостроительство

Посчитали — прослезились

По результатам публичных слушаний по первым шести проектам реновации — в Северном Тушино, Солнцево, Метрогородке, Очаково-Матвеевском, Митино и Ивановском — СМИ набросились на опухоль. Прирост площадей по сравнению со сносимыми домами — без малого трехкратный:

Подробнее
Градостроительство

У нас тоже есть свои too big to fail

Как известно, с 1 июля произойдет переход отрасли строительства жилья на эскроу-счета. Для узкого слоя особо продвинутых девелоперов — «too big to fail», или системообразующих — предусмотрен понижающий коэффициент. Для получения лакомого статуса девелоперам необходимо будет соответствовать как минимум двум критериям:

Подробнее
Градостроительство

Разрабатывается госпрограмма по поддержке индивидуального жилищного строительства

В соответствии с февральским посланием Президента России к Федеральному собранию правительством разрабатывается госпрограмма, направленная на стимулирование и поддержку индивидуального жилищного строительства.

Подробнее
Градостроительство

Без дураков

Вице-премьер В.Мутко в очередной раз заверил, что правительство отнюдь не блефует — переход на проектное финансирование, как объявлено, железно последует с 1 июля. Так что — «и не думайте». Процесс этот должен находиться под контролем губернаторов.

Подробнее
Градостроительство

Прогнозируемый барьер

Потребность девелоперов в проектном финансировании до 2024 г. — 6,4 трлн руб. При том что, во-первых, текущий объем проектного финансирования застройщиков составляет всего 700 млрд руб. А во-вторых, бОльшая часть девелоперов столицы не сможет соответствовать требованиям банков. Эти требования — к залогам, резервированию и пр. — просто неисполнимы.

Подробнее
Градостроительство

Деревянное домостроение — от серых бригад до новых стандартов

Вышло интервью с О.Панитковым «Наш недостаток в том, что мы слишком быстро строим», в котором представлены проблемы современного деревянного домостроения.

Подробнее
Градостроительство

Завидное постоянство

Строительная отрасль из года в год оказывается среди лидирующих секторов экономики, формирующих спрос на теневые финансовые услуги. На этот раз она заняла первое место с 29% от общего объема сомнительных операций, заметно опередив сферу услуг (22%).

Подробнее
Градостроительство

Вопрос на засыпку

В рамках рабочей встречи вице-премьера по строительству В.Мутко и главы Минпромторга Д.Мантурова первый призвал «постоянно вести мониторинг цен на строительные материалы и не допускать их необоснованного роста».

Подробнее
Градостроительство

Поручено пить боржом

Власти пытаются удержать строительство от скатывания по наклонной. Президент России вменил правительству продумать меры по снятию с застройщиков жилья нагрузки по организации инженерной и социальной инфраструктуры, а это, по разным оценкам, от 15 до 30% от стоимости строительства

Подробнее