Градостроительство

Порочная модель расползается по стране

После взятия Мариуполя российской армией город стал постоянным поставщиком новостей на федеральный уровень. Многие внимательные наблюдатели, побывавшие в городе, превратившемся в развалины, ставят под вопрос возможность его восстановления.

Подробнее
Градостроительство

Строители дурака не валяют

В рамках первого в 2023 г. совещания Президента РФ с членами Правительства среди многих других была поднята тема наращивания объемов ввода жилья в РФ. Вице-премьер М.Хуснуллин отрапортовал, что в 2022 г. введено 101 млн м2 жилой площади.

Подробнее
Градостроительство

Сочи — сомнительное лидерство

Доля студий в строящихся МКД постоянно увеличивается. Наиболее популярны они на юге страны и в мегаполисах. Из обновленных статистических данных на начало 2023 г.: с большим — более чем 2-кратным — отрывом лидирует Сочи с 54% (!) студий от общего объема предложения на рынке новостроек.

Подробнее
Градостроительство

Офисное строительство сокращается ударными темпами

Кризисы конца 1990-х, конца 2000-х и середины 2010-х гг. неизменно сопровождались падением спроса на офисные площади и — соответственно — сокращением объема ввода новых офисных помещений.

Подробнее
Градостроительство

«Жилье в рассрочку» как паллиатив

В сети появилась статья «Ипотечный пузырь пока не лопнет?», в которой обсуждается обозначившаяся перспектива внедрения новой модели жилищного строительства — рассрочки, или арендного жилья.

Подробнее
Градостроительство

Что скрывается за моделью 15-минутного города?

На канале «Рубеж» вышло очередное интервью с математиком, основателем платформы «Бастион» Д.Сачковым «Города будущего. Смертельный эксперимент». Апеллируя к публикации, размещенной 15 марта этого года на сайте Всемирного экономического форума, автор предлагает анализ известной урбанистам концепции 15-минутного города, истоки которой восходят еще к первым десятилетиям ХХ в.

Подробнее
Градостроительство

Девелопмент — на качелях

После введения три года назад института проектного финансирования малый и средний девелоперский бизнес стал испытывать перегрузки. Например, в Санкт-Петербурге с 2019 г. с рынка ушла четверть застройщиков, в этом году — 3, осталось всего 78.

Подробнее
Градостроительство

Рекорд за рекордом

На 1 декабря объем ввода жилья сравнялся с показателями за 2021 г. Об этом торжественно объявили в Минстрое, очередной раз подчеркнув, что данные по 2022 г. побьют прошлогодний рекорд — как за счет роста объемов МКД, так и сегмента индивидуального жилья.

Подробнее
Градостроительство

Что на выходе?

Как известно, радость новоселья всегда омрачается обнаруживаемыми по ходу сюрпризами, связанными с нерадивостью или оплошностями строителей. Имеют место самые разные случаи — вплоть до промерзания отдельных участков стен, после чего по результатам экспертизы вскрываются факты отсутствующего утеплителя и прочие курьезы.

Подробнее
Градостроительство

Доля ИЖС растет даже в столице

Несмотря на лоббизм застройщиков МКД факт распространения ИЖС фиксируют в том числе в Новой Москве. Так, по свидетельству зам. мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства А.Бочкарева, с начала 2022 г. на присоединенных территории построено порядка 750 тыс. м2 частого жилья.

Подробнее
Градостроительство

Хоть шерсти клок

Правительство выступило с очередной инициативой по развитию деревянного домостроения. Речь идет об утвержденной программе субсидирования компаний-производителей домов из дерева. Они смогут продавать готовые деревянные домокомплекты стоимостью не более 3.5 млн рублей со скидкой 10%.

Подробнее
Градостроительство

Восстановление инфраструктуры в ДНР и ЛНР идет полным ходом

Несмотря на внешнюю обстановку идет восстановление разрушенной бандеровцами за восемь лет инфраструктуры ДНР и ЛНР. Так, в ДНР восстановлено 136 дорог. В планах — до конца года приведение в порядок еще 45 участков дорожного покрытия

Подробнее
Градостроительство

Музыка уже закончилась…

Чиновники соревнуются между собой по части оптимистичного настроя. В этом году Минстрой прогнозирует перекрыть прошлогодний показатель ввода жилья на 2 с лишним миллиона м2 — 95 млн м2 вместо 92,6 млн м2. По данным замглавы Минстроя Н.Стасишин, на ноябрь уже введено 84,4 млн м2. Вообще же в РФ объем строительства должен составлять не менее 150 млн м2 в год, на чем настаивает зампред комитета по строительству и ЖКХ Госдумы Н.Алексеенко.

Подробнее
Градостроительство

Чем больше сдадим — тем лучше

Не так давно поступила официальная информация из Минстроя о том, что уровень жилищной обеспеченности в РФ приблизился к 27 м2 на человека. Вслед за этим столичные власти объявили о том, что уровень обеспеченности жильем в Москве составляет 22,3 м2.

Подробнее
Градостроительство

По итогам совещания главы Минстроя с руководством НОСТРОЙ и НОПРИЗ

Как известно, с 1 сентября этого года в РФ введен Единый реестр сведений о членах саморегулируемых организаций и их обязательствах, который содержит информацию обо всех организациях в сфере строительства, являющихся членами СРО.

Подробнее
Градостроительство

Проектно-строительная отрасль в федеральном бюджете на 2023-2025 гг.

Как полагают эксперты, новый закон «О федеральном бюджете на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годов», принятый Госдумой в первом чтении, хотя и переориентировал некоторые финансовые потоки внутрь страны, но так и не стал прорывным. Мы сделали выборку положений из этого документа, имеющих отношение к проектно-строительной отрасли.

Подробнее
Градостроительство

Продолжают заниматься любимым делом

По данным президента Национального объединения строителей А.Глушкова, в октябре спрос на новостройки в российских регионах снизился на 30-70% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Кроме того, глава НОСТРОЙ указал на, возможно, еще более тревожный факт, а именно — ширящееся расторжение покупателями ранее заключенных договоров на приобретение жилья. Понятное дело, если главу семьи или сына мобилизовали либо они уклончиво выехали из страны, есть ли такой поредевшей семье теперь дело до гипотетического новоселья?

Подробнее