Градостроительство

Малоэтажное строительство — еще один стимул

В Градостроительном и Жилищном кодексе РФ появились определения понятий «дом блокированной застройки» (таунхаус), «многоквартирный дом» и «малоэтажный жилой комплекс». Дом блокированной застройки — это жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов, имеющий отдельный выход на земельный участок.

Подробнее
Градостроительство

3D-печать — от образца к массовому строительству

3D-строительство за десятилетие прошло в нашей стране путь от экспериментальных образцов к первым строящимся поселкам. Подобные жилые образования появятся в этом году в Краснодарском крае и Ленинградской области. Срок возведения стен такого здания не более суток.

Подробнее
Градостроительство

С учетом горького опыта братьев-россиян

Президент Беларуси А.Лукашенко в который раз одергивает местный стройкомплекс и девелопмент. В начале января во время встречи с председателем Минского облисполкома А.Турчиным он указал на необходимость развития населенных пунктов вокруг столицы. Имеются в виду города-спутники, что предполагает строительство жилья и инфраструктуры, создание рабочих мест и др. Президент поручил подготовить план развития инфраструктуры вдоль Минской кольцевой дороги.

Подробнее
Градостроительство

Динамика не оставляет сомнений

Постепенный рост доли малоэтажного домостроения и сокращение МКД, помимо прочего, фиксируется по косвенным признакам. Например, по динамике выпуска стройматериалов. Так, объемы производства железобетонных изделий за десять месяцев текущего года упали на 1,3% при падении площади возведенных панельных домов на 5,3%.

Подробнее
Градостроительство

Приняты поправки в Градкодекс

Наконец принесла свои плоды многолетняя работа профессиональных организаций — от САР до НОПРИЗ — над совершенствованием института саморегулирования, сближения его с общемировой практикой, в основе которой лежит лицензирование физических лиц. Госдума приняла в окончательном чтении соответствующие поправки в Градкодекс.

Подробнее
Градостроительство

Могут, когда захотят

Один из столичных застройщиков привел последние данные по гастарбайтерам, а именно — доля строителей-мигрантов упала до 30% и ниже. Призывы силовиков, а за ними — прижавших уши московских властей, возымели действие: строительные компании бросились исполнять настойчивые рекомендации, с готовностью трудоустраивая рабочих-строителей из регионов России.

Подробнее
Градостроительство

О создании компании-госзастройщика социального жилья заговорили на самом верху

Идея создания государственной компании по строительству социального жилья активно обсуждается в последние месяцы. Основной аргумент — развитие жилищного строительства в регионах, в которые не идут инвесторы по причине отсутствия рентабельности.

Подробнее
Градостроительство

От В.Кандинского к городам будущего

Статья А.Проханова «Рано отпевать «Мемориал» начинается с политических дрязг, а заканчивается архитектурой и градостроительством. Автор перебрасывает изящный мостик от абстрактно-геометрических полотен В.Кандинского к архитектуре и градостроительству современности. Красивее и витиеватее прохановского слога найти трудно:

Подробнее
Градостроительство

Модульное строительство — на низком старте

Подведение итогов эксперимента, имеющего целью оценку перспектив модульного строительства в рамках столичной программы реновации, отложено с конца 2021 г. на 2022 г. Речь идет о строительстве в Новой Москве компанией-застройщиком ГК «МонАрх» модульного многоквартирного дома. Связано ли это с техническими или какими-либо иными обстоятельствами, не сообщается.

Подробнее
Градостроительство

Прилежно исполняют

Вслед за главой столичного стройкомплекса А.Бочкаревым антимигрантскую тему развил мэр Москвы С.Собянин. Он заявил, что число мигрантов на стройках домов для программы реновации в Москве нужно уменьшить.

Подробнее
Градостроительство

Завидово — в ожидании переформатирования

Заявлено, что в 120 км от Москвы строится новый курорт европейского уровня стоимостью 32 млрд руб. Он нацелен на развитие в России подзабытого вида туризма — речных круизов. Известно, что как до революции, так и после такие круизы пользовались популярностью, но в последние 30 лет речное судоходство было разрушено. При том, что наша страна обладает самой большой протяженностью речной сети в мире.

Подробнее
Градостроительство

Даже жалко их немножко

Агентство InfraOne взяло под защиту отечественный девелопмент. Оно инвентаризовало основные проблемы в области строительного заказа. Первой в этом перечне значится крайне низкая рентабельность строительных компаний — по их данным, их чистая прибыль составляет всего 1% от выручки. Даже жалко их немножко.

Подробнее
Градостроительство

О смене вектора миграционной политики в столичном стройкомплексе

В сети появилась статья С.Преображенского «Стройка — ложь, да в ней намек», в которой автор, откликаясь на заявление главы столичного стройкомплекса А.Бочкарева о постепенном отказе от услуг гастарбайтеров, предпринимает экскурс в историю данного вопроса, захватывая в том числе советский период.

Подробнее
Градостроительство

Почему растут цены на металл

Как ни напрягались Минпромторг с ФАС, цены на стройматериалы и технологии вновь взмывают вверх. Прошедший октябрь ознаменовался ростом цен на металлическую арматуру на 39-40%. Эксперты обвиняют в этом кого и что угодно: бесконтрольное печатание долларов, галопирующие цены на металлопрокат на зарубежных рынках, манипуляции рынком посредниками — компаниями-металлотрейдерами.

Подробнее
Градостроительство

К параметрическому нормированию

В Минстрое убеждены, что к 2030 г. в нашей стране произойдет переход от предписывающей системы нормирования в строительстве к параметрической. Говорится о двух этапах: сначала будут внесены необходимые корректировки в строительные нормы обязательного применения (150 документов) — это продлится до конца 2023 г., затем будут переработаны нормативы доказательной базы и добровольного применения (порядка 3 тыс. документов).

Подробнее
Градостроительство

Полку прибыло

Девелоперы друг перед другом демонстрируют степень своей вовлеченности в выходящее на первые роли в профессиональном дискурсе модульное строительство. Компания «Эталон» уже не в первый раз напоминает о себе в данном контексте.

Подробнее
Градостроительство

Девелоперы один за другим присягают модульному строительству

Вслед за главой московского стройкомплекса А.Бочкаревым тему отказа от услуг гастарбайтеров стали развивать девелоперы. Одной из предпосылок сокращения рабочих на стройке оказывается развитие модульного строительства, предполагающего минимизацию работ на стройплощадке за счет переноса большей их части в заводские условия.

Подробнее
Градостроительство

Столичный рынок новостроек — на качелях

Последние статистические данные по столичным МКД, мягко говоря, не вдохновляют. За минувший год средняя цена 1 м2 в студиях выросла более чем на 50% (!), превысив 300 тыс. рублей. При этом средняя площадь студии снизилась на 8%, достигнув 24,7 м2, что на 3,3 м2 ниже, чем это оговорено нормативами, в том числе подготавливаемой в настоящее время редакцией.

Подробнее