Градостроительство

Разнонаправленно

Среди следствий пандемии — падение ввода жилья в России за первое полугодие 2020 г. на 11,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Эта цифра составляет 26,7 млн м2 жилья — без учета индивидуального строительства, которое пострадало в большей степени.

Подробнее
Градостроительство

О градостроительных тенденциях в постпандемическую эпоху

В недавнем интервью «Эксперту Северо-Запад» генеральный директор компании «Город-спутник Южный» С.Хромов выявил ряд градостроительных тенденций в постпандемическую эпоху.

Подробнее
Градостроительство

Олег Рыбин — о показательном кейсе

Во второй половине 2000-х гг. специалисты Института прикладной математики им. М.В.Келдыша обследовали техническое состояние основных фондов отечественных гидроэлектростанций. Выяснилось, что в ряде случаев износ достигает 80%. Причем есть кейсы, когда ниже по течению располагаются города-миллионники — угрозы и риски очевидны. Вы думаете, последовали какие-то оргвыводы?

Подробнее
Градостроительство

Ставка на регионы

Глава Минстроя В.Якушев как бывший регионал делает ставку на развитие строительной отрасли самими регионами, местными силами, не дожидаясь прихода «большого дяди» в лице федеральных девелоперов. Хотя, с его слов, последние выполняют важную функцию, нередко приводя за собой новые технологии.

Подробнее
Градостроительство

Константин Плотников. О некоторых трендах современного градостроительства после пандемии

В ситуации кризиса пандемии COVID-19 и закрытия инфраструктуры крупных городов мира немалая часть людей решила покинуть мегаполисы. Загородная жизнь для многих кажется безопасной с точки зрения возможности заражения, а с точки зрения свобод — более благоприятной, так как на этих территориях не ведется массовый цифровой контроль, осуществляемый с той или иной степенью жесткости со стороны разных государств.

Подробнее
Градостроительство

Нечаянная радость

Появилась информация, что Россия стала лидером Европы по числу квартир, введенных в строй за последние три года. Эта цифра составляет 3,3 млн квартир, или в пересчете на 10 тыс. человек у нас было введено 227 единиц жилья, в среднем по 75 в год.

Подробнее
Градостроительство

Размножаются почкованием

Президент Союза потребителей России П.Шелищ выступил с предложением о расширении нормативной базы в строительстве за счет нового ГОСТа, в соответствии с которым будет определяться срок службы возводимых жилых домов. Который должен быть рассчитан и проведен через экспертизу архитектором-автором проекта. От Минстроя, куда было направлено соответствующее предложение, реакции пока не последовало.

Подробнее
Градостроительство

Отжать досуха

Глава департамента строительства Москвы Р.Загрутдинов решил ГАПов и ГИПов дополнительно припрячь, введя пожизненную персональную ответственность за возводимое здание. Мотивация — повышение качества проектов и безопасности эксплуатации объектов. Главный архитектор Москвы С.Кузнецов поддержал инициативу начальства.

Подробнее
Градостроительство

Что хочу — то и ворочу

В последнее время институт функционального зонирования подвергается жесткой критике как атавизм модернистского градостроительства. Горячие головы в качестве альтернативы видят иные способы — нефункционального — зонирования. В частности, апеллируют к опыту экологов — т.н. методу трансекты.

Подробнее
Градостроительство

ГБУ «ГЛАВАПУ» ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО РАСШИРЯЕТ КРУГ СВОИХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Начиная с 1990-х гг. ГБУ «ГлавАПУ» последовательно расширяло круг своих видов деятельности, к 2020-м гг. став крупным проектным институтом, совмещающим широкий спектр профессиональных знаний, умений и навыков. О профессионализме организации свидетельствуют множество премий самых различных конкурсов — градостроительных, архитектурных, ландшафтных. Можно сказать, что ГБУ «ГлавАПУ» является одним из ведущих институтов, занимающейся градостроительной деятельностью не только в Москве, но и в России.

Подробнее
Градостроительство

Реакция последовала

Минстрой России, который совсем недавно уверял, что снижение себестоимости строительства неизбежно приведет к падению качества, теперь, после призыва Президента, ставит задачу удешевления стоимости жилья.

Подробнее
Градостроительство

«Кто хочет действовать, тот ищет возможности…»

В рамках заседания Совета по стратегическому развитию и нацпроектам Президент России остановился на проблемах жилищного строительства. Он это сформулировал таким образом, обращаясь к вице-премьеру М.Хуснуллину: впервые в истории у нас есть шанс в обозримые сроки кардинально решить жилищный вопрос. О предпосылках уникальности исторического момента он умолчал.

Подробнее
Градостроительство

«…Как бы кому-нибудь сапоги вычистить»

Холуев не сеют — не жнут, они сами растут. Это про тех, кто завсегда готов засвидетельствовать почтение — понятное дело, за банку варенья и коробку печенья. Сегодня это гранты, проплаченные интересантами поездки в фешенебельные страны и прочие ништяки.

Подробнее
Градостроительство

В строительстве будут созданы временные рабочие места

Правительство озаботилось созданием временных рабочих мест в строительстве для российских безработных. Об этом заявил премьер-министр М.Мишустин. На эти цели будет выделено свыше 4 млрд рублей.

Подробнее
Градостроительство

-20%

На осень приходится ряд скорбных прогнозов, в том числе банкротство банков и других финансовых организаций, предприятий малого, среднего и даже крупного бизнеса, включая девелоперов и подрядчиков. Особенно это касается региональных застройщиков жилья, оказавшихся вне проектного финансирования.

Подробнее
Градостроительство

-30%, как заказывали

Постпандемическая статистика ожидаемо принесла малообнадеживающие цифры в сфере жилищного строительства — это относится как к спросу, так и к предложению. В среднем по России они крутятся вокруг −30-50%, по Москве — еще выше. Так, в мае число ДДУ на квартиры, строящиеся в домах в Москве, в сравнении с маем прошлого года упало с 7589 до 3093.

Подробнее
Градостроительство

СНиПы — исключение?

По разным оценкам, исполняется всего от 5 до 16% распоряжений Президента РФ. Но со СНиПами-хрипами, похоже, все не так — процесс пошел. На этой неделе должно быть принято постановление Правительства об отмене трети действующих СНиПов, точнее, они перейдут в статус рекомендательных.

Подробнее