Градостроительство

Рецепт от правительства — типовуха + варяги

В Правительстве состоялось совещание по вопросам обеспечения своевременного и качественного строительства в рамках нацпроектов. Премьер-министр РФ Д.Медведев говорил о современных стройматериалах и технологиях по доступным ценам и предпочтительно отечественного производства, о сбалансированном ценообразовании, о развитии смежных отраслей и пр.

Подробнее
Градостроительство

В ТПП обсудили Стратегию развития строительной отрасли до 2030 года

На заседании, которое вел Е.Басин, поднимались вопросы создания инновационной отрасли, способной выступать в качестве локомотива экономического роста. Был поднят ряд проблем строительной отрасли — от низкой производительности труда и низкой рентабельности до нехватки высококвалифицированных специалистов и значительной доли импортного оборудования (70%).

Подробнее
Градостроительство

Риэл эстейт как зеркало экономики

Вот и М.Хазин добрался до ФЗ-214 и всего, что с ним связано. Он настаивает, что в настоящее время наблюдается снижение активности граждан в области ипотечного кредитования. Комментируя рост среднего размера ипотечного кредита в январе-марте текущего года на 17,3% по сравнению с аналогичным периодом 2018 г., он легко стебается:

Подробнее
Градостроительство

Что-то знают?

Запуск новой нормативной базы деревянного домостроения пробуксовывает который год кряду. Железобетонное лобби стоит насмерть — не проскочишь. Скорее всего, пожарники — лишь продолжение управляющей руки.

Подробнее
Градостроительство

Злой следователь

Эту роль осваивает глава комитета Нижней палаты Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Н.Николаев. На этот раз речь идет о поправках в ФЗ-214, нацеленных на запрет продавать строящееся жилье или апартаменты без заключения ДДУ.

Подробнее
Градостроительство

Нет худа без добра

Крах девелоперской компании UrbanGroup и побег главных фигурантов не прошли бесследно. Речь не только о сверхнапряжении государственного организма в направлении ликвидации последствий хоздеятельности компании.

Подробнее
Градостроительство

Инфраструктурные проекты как предмет политических игр

Инфраструктурные проекты смыкают туда-сюда. Очевидно, в зависимости от сиюминутной значимости той или иной группы влияния. Автотрасса Джугба- Сочи. Мост на Сахалин. ВСМ Москва — Казань…

Подробнее
Градостроительство

Поблажки от Совета Федерации

Совет Федерации выступил с предложением разрешить ввод объектов в эксплуатацию при отклонении их площади от проектных параметров на уровне 4-5%. Это противоречит ст. 55 Градкодекса, требующей в этом случае вносить изменения в проект и по новой проходить экспертизу.

Подробнее
Градостроительство

Объявлено о создании реестра строительных стандартов и правил

Российская нормативная база, насчитывающая порядка 30 тысяч (!) строительных ГОСТов и СП, является тормозом на пути проектно-строительного процесса. Достаточно упомянуть нормативы, заточенные на воспроизводство микрорайонной модели, или противопожарные нормы, блокирующие развитие многоэтажного деревянного домостроения.

Подробнее
Градостроительство

Без иллюзий

По поводу последствий вступления в силу ФЗ-214 кто только не высказывался. Дощла очередь до главы Сбербанка Г.Грефа. Он ожидает, что процесс будет болезненным: с рынка уйдет много застройщиков, а это приведет к массе бесхозных проектов и…

Подробнее
Градостроительство

Как в последний день

Когда в конце 2000-х гг. создавался институт негосударственной экспертизы, на него возлагались большие надежды. Сегодня эксперты все чаще констатируют их тщетность, подчеркивая целый ряд негативных явлений — начиная от территориальной дискриминации госэкспертизы и заканчивая десятками и сотнями на деле неработающих организаций негосударственной экспертизы.

Подробнее
Градостроительство

Забрезжило?

Вслед за Минпромторгом, который на протяжении последних лет целенаправленно поддерживает деревянное домостроение, появились лоббисты и в Совете Федерации. Сначала зам. министра В.Евтухов заявил, что 30% социальных объектов — от школ и ДОУ до поликлиник и больниц, возводимых за бюджетные средства, должны строиться из материалов на основе дерева.

Подробнее
Градостроительство

Началось

В преддверии 1 июля крупные девелоперы стали развивать промышляющую активность в смысле поглощения малых сих. Так, ГК «Самолет» заговорил о развитии партнерских программ с компаниями-застройщиками, которые не смогут претендовать на проектное финансирование.

Подробнее
Градостроительство

Об управляемости

С достройкой за девелоперами-банкротами — проблемы. Что с объектами UrbanGroup, что с СУ-155. Счетная палата объявила, что «Дом.рф банк», б. «Российский капитал», оказался неэффективным санатором СУ-155. Не велось полноценного учета источников финансирования строительства, не был обеспечен эффективный контроль стоимости достраиваемых домов.

Подробнее
Градостроительство

Офисы продаж узаконили

Столичные власти решили легализовать строительство девелоперами офисов продаж жилых комплексов в границах стройплощадки. На самом деле, в последнее время все и так делали это, но теперь все будет по закону.

Подробнее
Градостроительство

Супернаглость

Начиная с 1990-х гг. самострой с последующими спорадическими порками в виде показательных сносов — реальность нашей профессиональной повседневности. Случаев из жизни — что в столицах, что в регионах — хватает. Но кейса, сопоставимого с домом на улице Белорусской в Сочи, старожилы, пожалуй, не припомнят.

Подробнее
Градостроительство

Документы территориального планирования — готовится реорганизация

В соответствии с поручением Президента России о реорганизации градостроительной сферы при Минэкономразвития в рамках СОПС-ВАВТ создана рабочая группа, целью которой является совершенствование территориального планирования. Она функционирует уже несколько месяцев, налицо первые практические результаты. По словам руководителя группы А.Антонова, перечень выдвинутых предложений можно разделить на три блока:

Подробнее