Градостроительство

Забыли про овраги

Критика принятой Минрегионом еще в середине 2000-х гг. концепции поляризованного развития, ныне — управляемого сжатия, нарастает. Все чаще подвергается сомнению целесообразность вбухивания гигантских средств в точечные программы, приуроченные к тому или иному событию — типа Олимпийского Сочи и казанской Универсиады, мундиаля и саммита АТЭС.

Подробнее
Градостроительство

Отдельно взятый рывок

У Минпромторга имеются очевидные успехи в области импортозамещения и реиндустриализации — от авиа- и сельхозмашиностроения до агропрома. Так что слова главы ведомства Д.Мантурова относительно двукратного — с 10 до 20% — роста доли деревянного домостроения к 2025 г. — это не сотрясение воздуха про удвоение ВВП или создание 25 млн высокотехнологичных рабочих мест.

Подробнее
Градостроительство

Рыба ищет, где глубже

Строительный рынок Московской области испытывает трудности. Девелоперы, включая монстров, потихоньку переходят в Новую Москву, не говоря уже о лакомых столичных площадках. Среди них, к примеру, такие гиганты, как «Группа ЛСР» и КРОСТ.

Подробнее
Градостроительство

Неожиданная поддержка

Деревянное домостроение получило поддержку со стороны бывшего члена Правительства Москвы, а ныне — аудитора Счетной палаты Ю.Росляка. Он полагает, что строительство многоэтажных жилых домов из дерева может повысить доступность жилья в ряде российских регионов.

Подробнее
Градостроительство

Очередной антирекорд

Начиная с мая в стране падает ввод жилья. Согласно данным Росстата август установил антирекорд — минус 17%. Благодаря чему 2018 год вышел в отстающие по отношению к минувшему году. Разница 1,1% — пока.

Подробнее
Градостроительство

Программу реновации адаптируют под регионы

Российские регионы, в отличие от столицы действительно остро нуждающиеся в реновации доходящего жилого фонда, могут получить соответствующую законодательную поддержку. Глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Г.Хованская и лидер фракции «Справедливая Россия» С.Миронов внесли в Нижнюю палату законопроект о реновации жилого фонда в регионах. Благодаря законопроекту власти субъектов РФ могут утверждать программы реновации.

Подробнее
Градостроительство

Плохо дело — о геттоизации заговорили девелоперы

Мы уже приводили примеры нарождающихся гетто — в Москве и Питере. Теперь об этом во всеуслышание заявили девелоперы. Руководитель департамента Cushman & Wakefield Д.Соколов уверен, что Москва упорно движется в этом направлении.

Подробнее
Градостроительство

Объявлен конкурс на архитектурно-планировочное решение инновационного центра «ИТМО Хайпарк»

В начале 2010-х гг. Правительством РФ утвержден приоритетный инвестиционный проект развития нового центра агломерации Санкт-Петербурга — города-спутника Южный в Пушкинском районе города. Территория площадью более 2 тысяч га расположена в окружении дворцово-парковых ансамблей Пушкино, Павловска и Гатчины, в 10-минутной доступности от Пулково и КАД и получасе езды от исторического центра Питера.

Подробнее
Градостроительство

Ученые доказали…

Представьте на мгновение невозможное: вы — мэр Новосибирска и согласно агломерационным планам множество людей рано или поздно вынуждены будут переселиться в ваш город, но при этом дальнейшее расширение границ города в силу ряда объективных и субъективных причин оказывается невозможно. Что вам делать? Ответ один — строить высотки!?

Подробнее
Градостроительство

По-любому

Спрос на первичном рынке жилья неуклонно смещается в Москву, Питер и оба столичных региона. В сравнении с первым полугодием 2017 г. он вырос на 3% — с 39% до 42%. Причем спрос внутри мегаполисов растет заметно быстрее, чем в целом по обоим регионам.

Подробнее
Градостроительство

А че не двести?

Сегодняшнюю мировую повестку определяют протекционизм и торговые войны, что чревато падением цен на углеводороды и всеобщим срывом в депрессию. Дж.Ротшильд только что предупредил, что мир никогда не будет прежним.

Подробнее
Градостроительство

Возвращаясь к зигзагам реновации

В феврале этого года меня пригласили в редакцию газеты «Правда» на круглый стол по проблемам столичной реновации. Материал был подготовлен корреспондентом издания А.Дьяченко, считан и откорректирован всеми участниками, но какое-то время пролежал в портфеле издателя. После чего был опубликован в газете «Новые известия». В весьма урезанном виде.

Подробнее
Градостроительство

На смену недостроям

Вслед за столицей проблемой ликвидации объектов незавершенного строительства озаботилась Московская область. Из выявленных пятисот объектов-недостроев за первые шесть месяцев 2018 г. снесено 24, достроено и введено в эксплуатацию 50.

Подробнее
Градостроительство

Посыпались

Вслед за UrbanGroup зарапортовалась питерская компания-застройщик «Ленспецстрой». Правда, ее директор Д.Астафьев задержан-таки, однако в настоящее время находится в больнице в связи с резким ухудшением здоровья. Ему вменяется нецелевое использование без малого полумиллиарада рублей…

Подробнее
Градостроительство

Везде одно и то же

Недавно мы писали о том, как стадион «Арена» в Волгограде чуть не смыло первым же ливнем. Однако, как выясняется, дело не столько в качестве строительства самого стадиона, сколько в фактическом развале системы управления городским хозяйством.

Подробнее
Градостроительство

Чудес не бывает

Эксперты в области жилищной политики все более мрачно смотрят на мир, ожидая падения объемов ввода жилья, в основном в индустриальном сегменте, в 2018-2019 гг. Консенсусная цифра — 5 процентных пунктов. Главная причина — переход от ДДУ к проектному финансированию.

Подробнее
Градостроительство

Все не так уж плохо на сегодняшний день?

Эксперты опасались, что столичные программы редевелопмента промзон и реновации районов пятиэтажек подкосят рынок недвижимости соседнего Подмосковья. Однако последние данные, озвученные главой минстроя Московской области Р.Тагиевым, говорят об обратном.

Подробнее