Градостроительство

Строительная отрасль как финансовая пирамида

В одном из последних интервью М.Калашникова с ген. директором ЧЛМЗ В.Боглаевым на Рой ТВ была поднята тема современного жилищного строительства в крупнейших городах страны как разновидности финансовой пирамиды, а квартиры в МКД — как эквивалента чубайсовского ваучера.

Подробнее
Градостроительство

Что делать с содеянным?

Мы помним, среди национальных целей, недавно озвученных Президентом России, третья цель звучит как, в том числе, обновление жилищного фонда. Обозначены и целевые показатели — обеспечение граждан жильем площадью не менее 33 м2 к 2030 году и не менее 38 м2 к 2036 году.

Подробнее
Градостроительство

Вопреки нарастающим макроугрозам

Поразительно, но несмотря на нарастающие угрозы и риски для Северной столицы, до которой подлетное время ракетных систем со стороны границы новоиспеченного члена НАТО Финляндии составляет 4-5 минут, происходит не ее разуплотнение —

Подробнее
Градостроительство

Малоэтажка в роли палочки-выручалочки

Росстат обнародовал цифры, указывающие на обвальное падение строительства жилья в стране. За январь-март этого года ввод МКД в России снизился на 27% — до 8,8 млн м2, что на 3,6 млн м2 меньше, чем в первом квартале…

Подробнее
Градостроительство

Чем обернется девелоперский дилетантизм?

Медиасферу — местную и федеральную — заполонила история со строительством компанией ООО «Олимп-Камчатка» в Петропавловске-Камчатском жилого комплекса «Олимп». В частности, блогер под ником Хренос Христозопулос в статье «Бездушные однообразные коробки» рассказывает…

Подробнее
Градостроительство

Самоубийственные тренды

В столичном жилищном строительстве один тренд печальнее другого. С конца 2010-х гг. доля средне- и малоэтажных новостроек в Москве упала до 9,3%. При этом доля малоэтажки составляет всего 1,6%, среднеэтажки — 7,7%. 90,7% предложения — МКД.

Подробнее
Градостроительство

Рынок загородной недвижимости Московского региона — на подъеме

По итогам прошлого года средняя стоимость как дома, так и отдельно участка в Московской области выросла соответственно на 40% и 46%. При этом средняя площадь участков в коттеджных поселках уменьшилась с 6,9 до 6,6 соток — чудес не бывает: сказывается падение реально располагаемых доходов населения.

Подробнее
Градостроительство

Нарыв зреет

По данным заместителя министра строительства и ЖКХ Н.Стасишина, в настоящий момент в стадии строительства находится 107 млн м2 жилья — на 9% выше, чем ровно год назад. И по цифрам ввода — в этом году плюс 1,7%.

Подробнее
Градостроительство

Что удерживает?

Из года в год воспроизводится одна и та же цифра — порядка 70% населения страны хотело бы жить в индивидуальном доме. Те же 70%, но уже покупателей загородного жилья в Подмосковье, видят загородное жилье как место для отдыха, но не для постоянного проживания.

Подробнее
Градостроительство

Прогнозируется кадровый голод в строительстве

Согласно прогнозам, к 2030 г. благодаря искусственному интеллекту и роботизации число рабочих мест сократится на 50% и более. Причем этот процесс коснется как белых, так и синих воротничков.

Подробнее
Градостроительство

Сочи — нас не догонят

Девелоперская компания «Неометрия», в основном работающая на Юге России, в рамках своего ежемесячного подведения итогов развития рынка недвижимости приводит чудовищные цифры по квартирографии многоквартирного жилья в Сочи.

Подробнее
Градостроительство

В Москве отменен регламент высотности застройки. О насущной необходимости карты градостроительных рисков

Пошедшая вразнос, в аккурат перед оглушительным схлопыванием, либерал-монетаристская система крушит все направо и налево. В пространственной сфере это не менее, а, возможно, и более очевидно, чем в экономике.

Подробнее
Градостроительство

Типовые проекты — к обязательному исполнению?

История с банком типовых проектов и их использованием, восходящая еще к деятельности Минрегионразвития, имеет продолжение. Глава Минстроя И.Файзуллин выступил с предложением обязать муниципалитеты использовать типовые проекты при строительстве бюджетных объектов, если таковые имеются в банке типовых решений.

Подробнее
Градостроительство

На экспорт

В ходе заседания Совета Федерации глава Минстроя И.Файзуллин привел данные по динамике строительства в четырех новых субъектах Федерации — Донецкой и Луганской Народных республиках, Херсонской и Запорожской областях.

Подробнее
Градостроительство

Газоблоки идут на рекорд

Строительство из газоблоков — наиболее бюджетный вариант в сегменте индивидуального жилищного строительства. В последние годы его доля составляла порядка 30%. В 2023 г. эта цифра взметнулась до 46%. Особенно популярно строительство из газоблоков в Свердловской, Тюменской, Самарской, Калининградской и Воронежской областях.

Подробнее