Последние месяцы специалисты постоянно называют процент затоваривания жилых единиц в новостройках — порядка 70% квартир остаются нераспроданными. Однако девелоперы с энтузиазмом дезавуируют эти данные, возвещая, что все под контролем — покупатели могут спать спокойно, дело идет в гору.
Подробнее
Девелоперы, специализирующиеся в сегменте индивидуального строительства, организовали еще одну структуру — компанию «Города будущего». Инициатива исходит от совладельца компании «Технониколь» И.Рыбакова и совладельца компании АРК В.Курбацких.
Подробнее
В статье профессора В.Катасонова «Обвалится ли когда-нибудь пирамида, выстраиваемая Росстатом?» приводятся любопытные данные по эквилибристике этого ведомства — дубликата Министерства правды из романа Дж. Оруэлла «1984» — с цифрами, характеризующими динамику российской строительной отрасли. Приведены данные начиная с 2017 г., когда Росстат потерял свой независимый статус и был переведен под крыло Минэкономразвития.
Подробнее
В сети появился текст «Человейники с „микроскопическими“ квартирами — отражение деградирующей экономики», в котором комментируется неприятие президентом корпорации «ДОМ.РФ» В.Мутко повального увлечения малогабаритными однушками, которое он выразил в рамках Восточного экономического форума. Названы и конкретные цифры — доля студий достигает 53% сдаваемых квартир. Им предлагается стимулировать покупку больших квартир: делать скидку в 1-2% по ипотеке заёмщику и 1-2% компенсировать застройщику.
Подробнее
В статье «Мариуполь продолжает отстраиваться» автор аплодирует девелоперу — публично-правовой компании «Единый заказчик в сфере строительства», успевшему построить в городе более трех десятков домов общей площадью свыше 180 тысяч м2.
Подробнее
Относительно активности рынка недвижимости циркулирует противоречивая информация. Из разных источников известно, что объем непроданных квартир в МКД, в частности, в Москве, достигает 70%.
Подробнее
Помнится, с приходом в 2012 г. (поначалу в ранге и.о.) нового губернатора Московской области А.Воробьева приступили к разработке РНГП с ограничениями по этажности застройки, был наложен мораторий на строительство в целом ряде подмосковных городов…
Подробнее
В статье «Жадные застройщики, банки и ЦБ, или перезагрузка экономик в золоте» на телеграм-канале geostrategrus рассматривается пирамида жадности банков, застройщиков и чиновников (именно в такой последовательности) и делается вывод, что «пора резать».
Подробнее
За январь-июнь этого года в стране введено 49,5 млн м2 жилья. При этом, как подчеркивают официальные источники, объем ввода МКД увеличился на 6% — до 21 млн м2. Как обычно, скромно умалчивается о динамике ИЖС с его 28,5 млн м2, что составляет без малого 60%.
Подробнее
И опять студии если и не выиграли, то при своих. По итогам второго квартала этого года спрос на первичном рынке российской жилой недвижимости снизился на 6% по сравнению с первыми тремя месяцами. При этом объем предложения вырос на 12%.
Подробнее
Любопытный срез предложил «Банк ДОМ. РФ», опираясь на статистику выданных ипотечных кредитов на строительство индивидуальных домов. В этом году 47% клиентов выбрали в ипотеку дома площадью от 100 до 150 м2 — это самый востребованный формат.
Подробнее
Согласно данным компании NF Group, по итогам этого года в российскую недвижимость может быть вложено от 500 до 600 млрд руб. Очевидно, отрасль движется к рекорду. Происходящее выглядит искусственной, высосанной из пальца альтернативой необходимым стране как воздух экономической мобилизации и реиндустриализации.
Подробнее
Ипотека на индивидуальное жилищное строительство переживает т. н. эффект базы. В мае 2023 г. ипотечными кредитами на ИЖС Банка ДОМ. РФ воспользовались более 800 семей. Это более чем в три раза больше, чем в мае прошлого года, и на 10% — по сравнению с апрелем этого года. МКД отдыхает.
Подробнее
В Сочи, Московском регионе и Петербурге средняя стоимость 1 м2 жилья стандарт-класса в МКД находится в диапазоне от 200 до 400 тыс. руб. при нормативной стоимости 1 м2 по России на первое полугодие 2023 г. 88 737 руб. А вот согласно официальным статистическим данным средняя стоимость 1 м2 на загородном рынке жилья не дотянула до 60 тыс. руб.
Подробнее
Любопытно следить за выступлениями тандема М.Хуснуллин — И.Файзуллин на официальных мероприятиях. Из раза в раз вице-премьер делает акцент на успехах МКД, а министр строительства и ЖКХ на всякий случай балансирует его речь реверансом в сторону ИЖС.
Подробнее
За четыре месяца этого года спрос на первичном рынке жилья упал сразу на 10%. Так, в сравнении с маем минувшего года четыре- и более комнатные квартиры за январь — апрель не досчитались 18% потенциальных покупателей, двухкомнатные — 14%, трехкомнатные — 10%. Удивительно, но спрос сократился и на однокомнатные квартиры и студии — соответственно −9% и −5%.
Подробнее
В «Известиях» появилась статья М.Перевощиковой «Щепки взлетят: в России начнут строить деревянные многоэтажки. Можно ли ожидать массового возведения таких домов», в очередной раз вводящая тему CLT в массовых обиход. Очевидно, это свидетельствует о том, что наверху принято решение включить зеленый свет.
Подробнее
ИЖС прирастает ипотечными кредитами «Банка ДОМ.РФ». В апреле этого года им выдано 750 ипотечных кредитов, что в 1,9 раза превышает цифры того же месяца прошлого года. Всего же с начала года на ИЖС было выдано порядка 3 тыс. кредитов на сумму 13,6 млрд рублей.
Подробнее
Х.Христозопулос продолжает освещать проблемы современного жилищного строительства. Вышла его статья «Человейники» — продукт эпохи капитализма», в которой автор связывает актуальную модель расселения с социально-политической и экономической рамкой.
Подробнее
Правительством разрабатывается программа льготной ипотеки для регионов Арктической зоны со ставкой 2% годовых. Председатель партии «Справедливая Россия — за правду» С.Миронов настаивает на снижении ипотечных ставок в масштабе страны, для отдельных же регионов — помимо арктического речь идет о Новороссии — ставка могла бы быть нулевой.
Подробнее
