Градостроительство

М.Хуснуллин о приоритетах строительной отрасли

Сменивший В.Мутко в кресле вице-премьера Правительства России М.Хуснуллин обозначил приоритеты строительной отрасли, которая должна вернуть себе локомотивную роль в развитии экономики страны. По степени значимости:

Подробнее
Градостроительство

Ипотека — прогнозы сбываются

Последние несколько лет наиболее прозорливые специалисты регистрировали падение спроса на ипотеку, предвещая ее схлопывание. В частности, сошлемся на работы президента МААМ, академика А.Бокова, посвященные анализу процессов, происходящих в жилищной сфере — в мире и в России.

Подробнее
Градостроительство

Дальний Восток – первые подвижки

С начала 2010-х гг. растет внимание власти к положению дел на востоке страны. Организовано министерство Минвостокразвития, выдвинута программа «Дальневосточный гектар», запущена льготная — под 2% годовых — ипотека. И это понятно — в последние десятилетия медленно, но верно мировой центр геоэкономической жизни смещается с Запада в страны АТР.

Подробнее
Градостроительство

Как считать

Когда столичная программа реновации в 2017 г. получала обоснование, эталоном называлась застройка Фрунзенской набережной с ее плотностью порядка 24 тыс. м2 на га. Как известно, плотность районов пятиэтажек находится в диапазоне 6-8 тыс. м2 на га. То есть коэффициент уплотнения изначально предполагался от 3-х до 4-х.

Подробнее
Градостроительство

Неужто раскошелятся?

Известно, что у нас в различных закутках, в смысле — на счетах Фондов, находятся триллионы рублей. При том что платежеспособный спрос валится, за чертой бедности пребывают 20 млн российских граждан, среди недостроенных жилых домов значатся 3 тыс. объектов и т.п.

Подробнее
Градостроительство

Разработана программа поддержки ИЖС

Согласно поручению Президента России, датированному началом 2019 г. и посвященному развитию индивидуального жилищного строительства, к 2024 г. объем ввода индивидуального жилья в стране должен вырасти с 35 до 40 млн м2.

Подробнее
Градостроительство

Десятка отстающих

Премьер-министр Д.Медведев назвал десять российских регионов, где к расселению аварийного жилья еще не приступали. Среди них — Республика Алтай, Дагестан, Ингушетия, Тыва, Кабардино-Балкария, Забайкалье, Ставропольский край, Тамбовская, Тверская и Еврейская автономная области.

Подробнее
Градостроительство

В довесок к перекладыванию плитки

Минстрой в лице зам. министра Н.Стасишина признал, что самая большая проблема наших городов — это износ внутригородских магистральных сетей. «В первую очередь, это водоподготовка, водоотведение, и, во вторую очередь, это тепло», — указал чиновник.

Подробнее
Градостроительство

Тройной каскад

В Ленинградской области в жилищной сфере — три нововведения. Во-первых, этажность строящихся многоквартирных жилых домов ограничена 12-ю этажами. Заметим: в РНГП Московской области уже было нечто подобное.

Подробнее
Градостроительство

Прогнозы — в молоко

В связи с переходом на проектное финансирование прогнозов относительно как динамики строительной отрасти, так и судеб девелоперских компаний — хватает с лихвой. Озвучим один из самых распространенных, а именно — переход на эскроу-счета…

Подробнее
Градостроительство

Бывает и так — кейс Смоленска

Как известно, в Кургане ничтоже сумняшеся взяли и упразднили Управление архитектуры и градостроительства, а вот в Смоленске, наоборот, повысили статус главного архитектора города, теперь находящегося в прямом подчинении мэра. Сделано это под варяга Николая Васнецова, уроженца Можайска, ранее преподававшего в МАрхИ.

Подробнее
Градостроительство

Побеждает здравый смысл?

Совсем недавно вице-премьер В.Мутко решительно оборвал чиновничьи разговоры о снижении показателей ввода жилья в соответствии с нацпроектом «Жилье и городская среда». Помните его реплику — сказал как отрезал: «Не рассчитывайте на корректировку. Забудьте. Когда президент страны скорректирует вам показатель, в чем я сильно сомневаюсь, тогда будете говорить»?

Подробнее
Градостроительство

151 моногороду отказано в существовании

В рамках либерал-монетаристской идеологии места индустриальному производству не предусмотрено. Либерал — он, как николаевский генерал, по умолчанию полагает, что все, чем он пользуется в повседневной жизни — от зубной щетки до автомобиля, растет на деревьях.

Подробнее
Градостроительство

Ввод жилья — ускорение свободного падения

Баталии вокруг последствий перехода на проектное финансирование продолжаются. Бывший губернатор Владимирской области, а ныне аудитор Счетной палаты С.Орлова заявила, что объем ввода жилья застройщиками (без учета индивидуального строительства) по итогам года упадет до 33,6 млн м2, что составляет 61% от запланированного национальным проектом «Жилье и городская среда».

Подробнее
Градостроительство

Безрадостная статистика

Как известно, Китай строит порядка 1 млрд м2 в год. То есть немногим менее 1 м2 на человека. У нас эта цифра не дотягивает до 0,5 м2. Хотя есть регионы-лидеры, в частности, Ленинградская область с ее 1,22 м2 на одного жителя. После нее идет Московская область — 1,11 м2. А дальше — провал:

Подробнее