Градостроительство

Объявлен конкурс на архитектурно-планировочное решение инновационного центра «ИТМО Хайпарк»

В начале 2010-х гг. Правительством РФ утвержден приоритетный инвестиционный проект развития нового центра агломерации Санкт-Петербурга — города-спутника Южный в Пушкинском районе города. Территория площадью более 2 тысяч га расположена в окружении дворцово-парковых ансамблей Пушкино, Павловска и Гатчины, в 10-минутной доступности от Пулково и КАД и получасе езды от исторического центра Питера.

Подробнее
Градостроительство

Ученые доказали…

Представьте на мгновение невозможное: вы — мэр Новосибирска и согласно агломерационным планам множество людей рано или поздно вынуждены будут переселиться в ваш город, но при этом дальнейшее расширение границ города в силу ряда объективных и субъективных причин оказывается невозможно. Что вам делать? Ответ один — строить высотки!?

Подробнее
Градостроительство

По-любому

Спрос на первичном рынке жилья неуклонно смещается в Москву, Питер и оба столичных региона. В сравнении с первым полугодием 2017 г. он вырос на 3% — с 39% до 42%. Причем спрос внутри мегаполисов растет заметно быстрее, чем в целом по обоим регионам.

Подробнее
Градостроительство

А че не двести?

Сегодняшнюю мировую повестку определяют протекционизм и торговые войны, что чревато падением цен на углеводороды и всеобщим срывом в депрессию. Дж.Ротшильд только что предупредил, что мир никогда не будет прежним.

Подробнее
Градостроительство

Возвращаясь к зигзагам реновации

В феврале этого года меня пригласили в редакцию газеты «Правда» на круглый стол по проблемам столичной реновации. Материал был подготовлен корреспондентом издания А.Дьяченко, считан и откорректирован всеми участниками, но какое-то время пролежал в портфеле издателя. После чего был опубликован в газете «Новые известия». В весьма урезанном виде.

Подробнее
Градостроительство

На смену недостроям

Вслед за столицей проблемой ликвидации объектов незавершенного строительства озаботилась Московская область. Из выявленных пятисот объектов-недостроев за первые шесть месяцев 2018 г. снесено 24, достроено и введено в эксплуатацию 50.

Подробнее
Градостроительство

Посыпались

Вслед за UrbanGroup зарапортовалась питерская компания-застройщик «Ленспецстрой». Правда, ее директор Д.Астафьев задержан-таки, однако в настоящее время находится в больнице в связи с резким ухудшением здоровья. Ему вменяется нецелевое использование без малого полумиллиарада рублей…

Подробнее
Градостроительство

Везде одно и то же

Недавно мы писали о том, как стадион «Арена» в Волгограде чуть не смыло первым же ливнем. Однако, как выясняется, дело не столько в качестве строительства самого стадиона, сколько в фактическом развале системы управления городским хозяйством.

Подробнее
Градостроительство

Чудес не бывает

Эксперты в области жилищной политики все более мрачно смотрят на мир, ожидая падения объемов ввода жилья, в основном в индустриальном сегменте, в 2018-2019 гг. Консенсусная цифра — 5 процентных пунктов. Главная причина — переход от ДДУ к проектному финансированию.

Подробнее
Градостроительство

Все не так уж плохо на сегодняшний день?

Эксперты опасались, что столичные программы редевелопмента промзон и реновации районов пятиэтажек подкосят рынок недвижимости соседнего Подмосковья. Однако последние данные, озвученные главой минстроя Московской области Р.Тагиевым, говорят об обратном.

Подробнее
Градостроительство

Одна за всех

Откликаясь на поставленную Президентом РФ задачу по увеличению объемов вводимого жилья, зам. мэра Москвы М.Хуснуллин заявил, что последние пять лет столица ежегодно сдает 8-9 млн м2 недвижимости, из них 3-3,5 млн м2 — жилье, еще 200-500 тыс. м2 — апартаменты.

Подробнее
Градостроительство

«Белый слон» — уже здесь?

Олимпийские объекты Сочи пока избежали печальной участи туринских или афинских собратьев. А вот перспективы стадионов, построенных к мундиалю, не столь радужны. В том же Ростове средняя посещаемость матча — до 10 тыс. человек (и это в миллионнике!), тогда как он рассчитан на количество посетителей, в разы большее — и что с этим делать?

Подробнее
Градостроительство

Не было бы счастья…

Помимо монополизации отрасли и роста цены 1 м2 жилья упразднение института долевого строительства повлечет за собой увеличение доли панельного домостроения. По крайней мере, так считает президент ФСК «Лидер» В.Воронин.

Подробнее
Градостроительство

Пром – не все шансы потеряны?

Сокращение доли промышленного производства в ВВП страны и примитивизация структуры экономики — это реалии нынешней российской жизни. 25 лет усиленной деиндустриализации, а вместе с нею — деградации науки и образования. И это в условиях мирового перехода к Шестому ТУ.

Подробнее
Градостроительство

Где блажь, а где насущная необходимость

Где-то реновация — сущая блажь, а где-то насущная необходимость. Как, например, в Иркутске, где наличествует значительный фонд ветхого и аварийного жилья. Среди субъектов Российской Федерации Иркутская область занимает первое место по общему объему аварийного жилищного фонда. Который еще и прирастает домами 335-й серии — хрущевского периода

Подробнее
Градостроительство

Смягчены поправки в ФЗ-214

Согласно конфиденциальным источникам, на предварительное резервирование девелопером 10% стоимости строительства дома смогут идти не только собственные, но и кредитные средства. Приобретение новых площадок под строительство может происходить за счет средств дольщиков.

Подробнее