Тогда что?
Сокращение площадей квартир и повышение доли студий и 1-комнатных — это генеральный тренд начиная с середины 2010-х гг. Однако из российских регионов поступает информация о наблюдаемой противоположной тенденции — повышении спроса на многокомнатные лоты. Так, в проектах девелоперской компании «Мармакс» из Рязани спрос на 3-комнатные лоты за год вырос более, чем в три раза. По оценке специалистов компании, важнейшим фактором стало прошлогоднее расширение условий семейной ипотеки.
«В жилом комплексе „Манхэттен“, несколько корпусов которого совсем скоро будут введены в эксплуатацию, мы отметили активное повышение спроса на трехкомнатные квартиры. Помимо удобных планировочных решений, проект отвечает запросам покупателей с детьми — в нем предусмотрен соседский центр с игровой комнатой, просторный благоустроенный озелененный двор с интерактивными эко-площадками и др.», — говорит руководитель отдела продаж девелоперской компании «Мармакс» А.Терехова.
И это не единственный случай. Согласно статистическим данным, в минувшем году на первичном рынке России зафиксировано увеличение спроса на большие лоты — более 100 м2 — до 15% за год.
Вопрос: за этим трендом не может стоять рост доходов населения или падение цен на жилье, вектор строго противоположный — тогда что, только ли ипотечные условия?..
Автор фото: Александр Рюмин/ТАСС
