Подоспела господдержка

Вслед за выступлением президента НОСТРОЙ А.Глушкова относительно возможной массовой остановки строительства по всей стране Президент России указал губернаторам на недопустимость приостановки строек в связи с карантином. «Прошу применять здесь гибкие решения, находить баланс», — обратился глава государства.

Тут же последовала реакция воспрянувших застройщиков — Ассоциации девелоперов Москвы и Подмосковья выступили с предложением частично снять запрет на остановку строек, адресованным руководителям обоих регионов и премьер-министру. Речь идет о стройплощадках, где пока не приступили к внутренним работам: прокладке инженерных коммуникаций и отделке, работы ведутся на открытом воздухе. Подписанты апеллируют к финансовым потерям, нарушению технологий строительства, срыву сроков и возможному банкротству части девелоперов. Также приводятся впечатляющие цифры — в частности, из работающих на стройках Москвы и области 1,4 млн человек известная часть может остаться без работы со всеми вытекающими.

Однако, по оценкам экспертов, маловероятно, что письмо возымеет действие — дело в том, что побудительным мотивом принятия данного решения стали выявленные факты распространения вируса среди строительных рабочих на ряде столичных и подмосковных стройплощадок.

Тем временем Национальное объединение застройщиков жилья выдвинуло ряд мер господдержки застройщиков в условиях пандемии. Среди них: выкуп государством непроданных квартир в готовых домах; перенаправление налога на прибыль на финансирование строек; субсидирование ипотеки на новостройки и пр.

Часть этих предложений вошли в пакет мер поддержки строительной отрасли, представленных Президентом России 16 апреля. Это госсубсидирование ставок по проектному финансированию, новая программа льготной ипотеки, выкуп нераспроданных квартир через госкомпанию «Дом.рф», увеличение объема госзаказов на строительство и др. В частности, на выкуп квартир предполагается направить 50 млрд рублей. Еще 12 млрд рублей должно быть выделено на субсидирование ставок по кредитам для застройщиков. Что касается льготной ипотеки, то здесь речь идет о снижении ставки до 6,5%, что, по оценкам специалистов, должно увеличить объемы продаж на 20-25%.

Как полагают эксперты, объем господдержки в будущем обречен на расширение…

На фото: Владимир Путин. (Автор: Максим Блинов / РИА Новости)