Четверо из пяти и выше

Эксперты полагают, что в ближайшие несколько лет на первичном рынке жилья произойдут кардинальные перемены — его покинут 80-85% участников. Пока на начало сентября банкротами признаны свыше 70 девелоперских компаний — из 3200 существующих. Основная причина схлопывания бизнесов — отказ банков в предоставлении проектного финансирования. Последствия очевидны — череда слияний-поглощений и, как результат, монополизация рынка крупными застройщиками, строящими миллионы м² жилья, дефицит предложения, рост цен на квартиры. Уйдут с рынка или же будут поглощены компаниями-монстрами те самые 85% застройщиков, которые единовременно строят порядка 30 тысяч м² жилья, то есть пару, а то и один МКД, и работают с минимальной рентабельностью.

Фото: Роман Пименов/ТАСС