С пресс-конференции MIRAX GROUP

Автор: Сергей Мержанов

Состоялась пресс-конференция, которую Корпорация MIRAX GROUP провела в московском деловом комплексе «Федерация» 21 ноября. Мероприятие собрало несколько десятков журналистов, из центральных, профессиональных и ведомственных органов массовой информации, в сферу которых входит освещение строительного процесса в Москве и других городах России. Корпорацию представляли: председатель Совета директоров Сергей Полонский, директор Департамента маркетинга Вадим Васильев, председатель Правления Максим Привезенцев.

MIRAX GROUP – это международная инвестиционно-девелоперская корпорация, входящая в пятёрку крупнейших девелоперских компаний России. Собственно итоги её деятельности, опубликованные в буклете, который выдавался каждому присутствовавшему, были продублированы на большом экране конференц-зала. Из другого красочного издания, представленного на пресс-конференции – так называемой «Книги недвижимости», — можно было узнать о том, что в послужном списке корпорации числятся такие известные московские новостройки, как Деловой комплекс «Федерация», жилые комплексы «Форт Кутузов», «Кутузовская Ривьера», «Золотые Ключи 2», «Корона», «Дом на Таганке», бизнес-центры «Полларс» и «Европа Билдинг». К этому перечню добавляется десяток объектов, находящихся на разных стадиях проектирования, среди которых — торгово-развлекательный центр «Смоленка», бизнес-центр «Адмирал», жилой комплекс на территории завода «Филикровля», «Вращающаяся башня». Два последних адреса привлекательны ещё и тем, что их авторами являются соответственно Кионоре Кикутаке и Дэвид Фишер — мастера международного уровня, авторитет который не подлежит сомнению.
Присутствовавшие на пресс-конференции представители журналистского сообщества не стали задавать вопросов, ответы на которые воспроизводились в упомянутых изданиях и диафильмах — предметом их интереса стали более «приземлённые» вопросы, связанные с насущными бытовыми, коммуникативными, а также медико-психологическими проблемами. Скажем, создание «Жилищного букваря», формирование рабочих групп по жилищному законодательству, призванных защитить граждан от недобросовестных компаний – инициатива, направленная на практическое воплощение этих важнейших задач, как выяснилось, исходит как раз от корпорации MIRAX GROUP.
Прямой вопрос одного из присутствующих: «Уйдёт ли в прошлое панель?» — был интересен не только по той причине, что именно продукты крупнопанельного домостроения продолжают ассоциироваться у журналистов с посредственным качеством строительства. Не менее показательным был и сам ответ представителя корпорации: «Думаю, в ближайшие пять лет панелей не останется». И хотя было оговорено, что речь идёт исключительно о Москве, только о её престижных районах и лишь об «эталонных» объектах, стало ясно, что для ведущих девелоперов, точно так же, как и для их предшественников — «пионеров» поколения начала 90-х — панельное строительство по-прежнему является безусловным архаизмом, «источником дестабилицации строительного процесса».
Ещё один вопрос: «Планируете ли вы дальнейшее привлечение крупнейших мастеров мирового зодчества уровня Кикутаке?» — также удостоился весьма неожиданного ответа: «Это оказалось несколько проблематичным, поскольку высокооплачиваемые мэтры всё равно строят не по-нашему, а по-своему». Вот ещё один яркий показатель болезни роста: «высший пилотаж», недостижимый пока даже для самых крупных компаний, связанных со строительством, как раз и состоит в тождественности понятий «по-нашему» и «по-своему».
Была ещё одна проблема, к которой постоянно возвращались присутствовавшие – и журналисты, и представители корпорации. Нормально ли то, что Москва берет на себя функции главного инвестора? Ответ MIRAX GROUP был дипломатически обтекаемым: «Вообще-то никто в мире так не делает». При этом председатель Совета директоров г-н Полонский заметил, что в этом вопросе всё зависит от факта принятия (или непринятия) того или иного законодательства. «Dura lex sed lex» — это ключевое правовое понятие, удивительно монолитное по форме, чёткое и однозначное по содержанию, приобретает, хотим мы того или нет, несколько иной оттенок в условиях широкомасштабной и многообразной строительной деятельности в городе Москве начала ХХI века.