Насчет перпетуум — иллюзия. По итогам МУФ-2019

В концертном зале «Зарядье» прошла очередная грандиозная пиар-акция. Сквозь пену проступает заявленная идея Москвы как созвездия «моих районов» — относительно самостоятельных градостроительных единиц. Под ними, по сути, понимаются функционально-планировочные зоны, в интерпретации генплана-«ромашки» 1971 года.

Мэр Москвы С.Собянин уверяет, что генплан как институт не нужен, это изживший себя документ, на Западе от него отказываются. Программа «Мой район», пришедшая на смену «Моей улице», трактует микрорайоны родом из позднесоветского времени как градобразования, каждый со своей центральностью, потенциалом, особенностями и пр.
В отличие от исторического ядра с его разнообразием и поляризованностью, дифференцированностью и сложностью среда спальных районов отличается качеством монотонного равенства. Что помимо этого равенства в однообразии является характерной чертой бывших новых районов? Развитое озеленение. Спортивно-рекреационная составляющая. Для детей места не в пример больше, чем в центре, есть или может быть создана адресная развлекательно-игровая инфраструктура. Собственно этим список достоинств исчерпывается. Это и есть потенциал отличия периферийных районов от исторического ядра. Плюс в различных районах, конечно же, могут быть собственные индивидуальные черты — от историко-культурных до природных.
Но ведь географически тип среды жилых микрорайонов распространяется вовсе не до МКАД с протуберанцами и не до Новой Москвы включительно. Он идет поверх административно-территориальных границ, в аккурат до 30-го километра от кольцевой вдоль вылетных магистралей, образуя нерегулярно-звездчатую структуру. То есть Большая Москва включает собственно Москву, захватывающую теперь уже зону по наружному обводу МЦК-БКЛ, и Москву-2, которую, пользуясь дефиницией А.Антонова, можно назвать «Бабушкины Коротищи». И если говорить о градостроительных единицах вокруг столицы с иным социально-пространственным и социокультурным профилем, то вычленение их по МКАД с «юбкой» Новой Москвы — сугубо искусственно и методологически некорректно.
Таких городских округов с численностью населения приблизительно 1-1,5 млн вокруг Москвы-1 можно насчитать порядка десяти. Они могли бы быть объединены в более крупные градобразования числом три-четыре со своими столицами и — соответственно — тем самым лица необщим выраженьем. В основе чего лежал бы мощный историко-культурный слой, поддерживаемый локальным природно-экологическим потенциалом. В свое время речь шла о вероятных столицах таких городских округов, правда, в границах области, а именно — Волоколамске, Дмитрове, Коломне.
Другим фронтменом на форуме попытался выступить наш И.Заливухин, озвучивший глубинно-конъюнктурный тезис, который предсказуемо вызвал взрыв в социальных сетях: историческая Москва непринужденно усвоит еще 1,5 млн жителей — плюс к тем 0,5 млн, которые есть сейчас. Причем этот ресурс развития он, очевидно, предлагает изыскивать не в результате конверсии административно-деловых и коммерческих функций в жилье, апартаменты, гостиницы и т.п., а вследствие по преимуществу нового строительства объемом, выходит, никак не менее 35 млн м² (!). Речь, в действительности, идет о приятии специфической модели развития Лондона — кейс Парижа благоразумно опускается. Такой елей — да в начальственное ухо.
Помимо исторического центра есть еще прибрежные территории Москвы-реки как линейный ресурс отжимания искомых жилых площадей, чему была посвящена отдельная секция форума. Даром что ли в ближайшие пару лет предполагается благоустроить без малого два десятка километров береговой линии — от Строгино и Мневников до Братеево, о чем поведал заммэра П.Бирюков? Так что — в коня корм.
Эту незамысловатую идею подхватила исполнительный директор Института экономики города Т.Полиди: дескать, в Москве приходится всего-то 22,7 м² жилой площади на человека — при среднем показателе по России 24,9 м². С ее точки зрения, надо догнать и перегнать. По примеру Московской области, где в ближайшие годы объемы жилищного строительства вырастут в два раза — до 15 млн м² в год. «Спасайся, кто может», — прокомментировали в фейсбуке.
Оставим в стороне сантименты: от природо- и памятникоохранных до геостратегических. Есть ли спрос на этот вал? В Москве — скорее всего да (пока!), а вот далее — отнюдь не везде. Кавказ с Центральной Азией все уже тут, Севера — тоже. Платежеспособный ручеек иссякает, хотя социалистические методы в виде материнского, а теперь — и отцовского — капитала отчасти исполняют компенсаторную роль. Но строительному-то комплексу где-то надо харчеваться. Ведь московская строительная отрасль, по информации правительственного экономиста М.Дмитриева, составляет 12,7% от объема городской экономики, тогда как, например, в Берлине — всего 3,8%. При том что ее доля в ВВП страны в нулевые годы у нас была в разы ниже: все захватила торговля. Вряд ли это соотношение в настоящее время кардинально изменилось.
Буквально все, что ни возьми, свидетельствует о динамичном нарастании разрывов фактически на всех масштабных уровнях — между Московской агломерацией и остальной страной, Москвой и областью, Москвой-1 и Москвой-2… По утверждению директора LDA Design М.Уильяма, разница в продолжительности жизни обитателей различных районов Лондона достигает 8-и лет. Любопытно было бы сравнить аналогичные данные у нас — по Патриаршим, Сокольникам и, скажем, Капотне, которую сегодня Московское правительство облизывает, пытаясь сделать из нее модельный «мой район».
МУФ-2019 проходил на фоне чудовищного наводнения в Красноярском крае, где затопило 30 населенных пунктов, включая 40-тысячный Тулун, погибли люди. Что стало, по злопыхательским заверениям очевидцев, результатом повышения уровня воды в Братском водохранилище на 10 м по сравнению с нормативным вследствие дополнительной выработки электроэнергии для БрАЗа. На проведение насущно необходимых мероприятий, предохраняющих от природных бедствий — от паводков до пожаров, в регионах средств нет. Их нет даже на ликвидацию последствий катаклизмов — природных и рукотворных — в полном объеме.

Москва — это государство в государстве. Пожалуй, единственный федеральный чиновник, присутствовавший на форуме — это глава Минстроя В.Якушев, как известно, связанный с С.Собяниным.
Москва — это монстр, высасывающий соки из страны — досуха.
Это перпетуум мобиле, перерабатывающий людей, финансы, материалы, ресурсы.
Впрочем, насчет перпетуум — похоже, это убаюкивающая иллюзия…

Первый день работы Московского урбанистического форума 2019
Автор: Шинов Сергей

Пленарное заседание международного конгресса Urban Health. Urban Health.
Городское пространство как источник здоровья
Автор: Шамуков Руслан