СИСТЕМА ПРОБУКСОВЫВАЕТ — ПОСЫПАЛИСЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

В своей статье «Как Навальный прислуживает Кремлю (и пути выхода из кризиса от Кунгурова)» скандально известный блогер из Тюмени выводит формулу поддержки платежеспособного спроса на жилье и — одновременно — переориентации вектора жилищного строительства из столиц и миллионников в малые и средние города.

Он предлагает ввести карточную систему, которая, кстати, давно действует, к примеру, в Соединенных Штатах, охватывая пятую часть населения. «Сейчас ее технически организовать элементарно просто, — доказывает А.Кунгуров. — У каждого есть пластиковая банковская карта, к которой привязаны рублевый, валютный, депозитный счета. Привязывается к карте и именной „пайковый“ счет. Например, безработные получат на них специальные безналичные деньги. Как хотите, можете их даже именовать кунгурками. Но перечисляться будет не некий установленный для разных категорий граждан объем кунгурок, а коды-транзакции».

Он проецирует предлагаемую финансово-экономическую модель на сферу недвижимости. Просим прощения за развернутую цитату.

«Как я уже говорил, один из мощнейших драйверов внутренней экономики — рынок жилья. Поэтому я на месте гипотетического главы правительства объявляю: каждый гражданин России получает на свой пайковый счет код-транзакцию, соответствующую средней цене трех квадратных метров жилплощади. Соответственно, семья из четырех человек получит подарок в 12 кв. м жилплощади. Но есть нюансы. Купить можно только новое жилье, а не вторичку. Покупать вскладчину нельзя (объединяться для покупки могут только кунгурки родителей и их несовершеннолетних детей).

Далее. Я не зря выделил слово «средняя» применительно к цене квадратного метра. В маленьком райцентре Новгородской области семья может купить на пайковые не 12, а 40 метров жилья. Соответственно, за 3К-квартиру 100 м² ей придется доплатить всего 60% ее стоимости. А вот в Москве на эти коды можно будет приобрести хорошо, если пару метров жилпощади в каком-нибудь замкадском Новопеределкино. Из этого следует, что оживление строительства наступит, прежде всего, в бедных регионах страны, где живет бедное население, более нуждающееся в помощи, чем зажравшиеся москвичи.

Второй нюанс. Срок годности у жилищных кодов определяется, скажем, в 18 месяцев. Тот, кто не воспользовался подачкой (у многих просто нет нужды в покупке жилья), теряет право на этот жилищный сертификат. В этом случае государство имеет право распределить невостребованные бесплатные метры по своему усмотрению, выдав дополнительный жилищный паек инвалидам, бюджетникам, военнослужащим и т.д. Например, можно запустить программу, стимулирующую педагогов и врачей переезжать в сельскую местность. Они получают еще кунгурок на 30 квадратных метров жилья по средней стоимости. На эти деньги в деревне можно отгрохать особняк в 200 м². Неслабый стимул для переезда? А сельские больницы и школы получат хороших специалистов, поскольку в российских условиях жилье — надежный якорь, привязывающий человека к месту даже по истечении срока контракта

Но более всего нуждаются в помощи бедные, прежде всего — многодетные, поскольку в Раше быть многодетным автоматически означает бедность. И, как несложно догадаться, именно эта категория граждан сильнее всего нуждается в улучшении жилищных условий. Разумеется, эти люди уже потратили свои кунгурки, купив на них треть новой квартиры или коттеджа, а вторую половину оплачивают по ипотеке. Вот вам и критерий для целевой помощи строго определенной категории граждан — те, у кого 3+ ребенка в семье, кто уже воспользовался пайковым жилищным сертификатом и должен по ипотечному займу еще более 30% стоимости приобретенного жилья, получает по второму кругу доппаек, скажем в 15 м² по среднерыночной цене, который можно использовать только на погашение ипотечного кредита».

Единственное «но»: чтобы апробировать предлагаемую модель, придется расстаться с либерал-монетаристской догматикой, расцветшей пышным цветом в последние десятилетия. Понятно, преодолев отчаянное сопротивление выгодополучателей сложившейся системы…

На фото: Алексей Кунгуров / www.ural-meridian.ru