На Москву и Питер не распространяется

Экономист М.Делягин полагает, что рост цен на жилье в этом году объясняется не только введением льготной ставки по ипотеке в 6,5%, но и произволом монополий в сфере жилищного строительства. Отсутствие конкуренции может явиться предпосылкой дальнейшего роста цен на квартиры.

Он предлагает остановить вакханалию цен посредством выдачи дешевых кредитов не населению, а застройщикам, параллельно обязав их продавать квартиры по оговоренным ценам и ограничив объемы валютных спекуляций.

«Я не специалист, но в условиях кризиса недвижимость обычно дешевеет. В рублях она может дорожать из-за девальвации. Если доллар будет девальвироваться быстрее, то она может дорожать и в долларах. Но в рамках средней корзины валют она будет дешеветь», — убежден М.Делягин.

В то же время Москва и Петербург, очевидно, являются исключением из этого правила по причине исключительно высокого спроса на жилье. Как замечает экономист, рост стоимости жилья обычно прямо пропорционален увеличению популяции конкретного региона.

Фото: Руслан Шамуков/ИТАР-ТАСС.