Без малого половина

Вследствие падения платежеспособного спроса населения неуклонно растет доля студий и 1-комнатных квартир в жилом фонде столицы. Вкупе они составляют без малого половину от всего объема строящегося. Растут и цены — да еще как! За последние три года на 1-комнатные квартиры — на 40%, причем за минувший год — почти на 20%. В настоящее время средняя стоимость 1-комнатной квартиры в Москве начинается от 9 млн рублей.

Бешеный спрос привел к тому, что «Шифер стал на хитрости пускаться». Хитроумные строители скупают многокомнатные квартиры в жилом фонде поздне- и постсоветского времени, нарезают из 3-комнатной квартиры три-четыре студии, подводят коммуникации. Вся фишка в том, что цена 1 м² в многокомнатной квартире и студии разнится в полтора-два раза. Непонятно, как это все юридически оформляется.

Иными словами, есть правительственная установка на повышение жилой обеспеченности населения к 2030 г. до 30-32 м², а реальная практика живет собственной жизнью. Система пожирает сама себя.

Источник фото: www.the-village.ru
Фотограф: Анастасия Соболева