Из официальных данных по динамике ИЖС

Согласно данным Росстата, порядка 23,9% российских домохозяйств проживают в индивидуальном доме, еще 4,1% — в части индивидуального дома. Доля городских семей, проживающих в частных домах, — 12,5%. Положительная динамика по сравнению с данными за прошлый год: соответственно 21% и 9,7% — очевидна.

Есть и данные по миллионникам и крупнейшим городам. Доля жителей миллионников, проживающих в индивидуальных домах, выросла с 0,7 до 3,8%. В крупнейших, от 500 тысяч до 1 млн — с 6,7% до 8%.

По-прежнему бОльшая часть населения России — 71,4% домохозяйств — проживает в многоквартирных домах, включая 85% городских домохозяйств. Тогда как в западных странах ситуация зеркальная.

По данным Росстата, 13,2% российских городских домохозяйств, помимо квартиры в МКД, владеют домом на садовом участке, в том числе в городах-миллионниках — таких 18,8% домохозяйств. Однако относительно 2018 г. эта цифра оказывается ниже, что, возможно, указывает на то, что в условиях пандемии часть семей переехала на дачи, превратив их в постоянное жилье. Кстати, с таким переездом, вероятно, связано и снижение доли домохозяйств, пользующихся централизованной канализацией — с 74,3% в 2018 г. до 72,6% в 2020-м.

В последнее время федеральные власти уделяют все большее внимание ИЖС. Вице-премьер М.Хуснуллин подписал дорожную карту по развитию индивидуального строительства. Премьер-министр М.Мишустин утвердил постановление о расширении льготной 6%-ной семейной ипотеки на индивидуальные дома. Президент России В.Путин указал на важность газификации поселений и необходимости упрощения соответствующих процедур.

Тем не менее в отличие от экспертного сообщества — как российского, так и зарубежного — власти остерегаются говорить о разворачивающейся субурбанизации, возможно, памятуя о влиятельном агломерационном лобби.

Фото: Мария Алексеева / РИА Новости