Строительство офисов — в страдательной позиции
Как мы помним, объемы офисного строительства сильно снизились после экономического кризиса 2008-2009 гг. Была даже тенденция смены функции строящихся объектов — офисов на апартаменты.
Сегодня наблюдается тот же феномен невостребованности офисных площадей. Этот процесс подстегивает переход — полный или частичный — компаний на работу в режиме онлайн. По данным компании Nikoliers, за девять месяцев текущего года объем спроса на офисные помещения в ММДЦ «Москва-Сити» составил 23 тыс. м2, что в 7,6 раз ниже, чем за январь-сентябрь прошлого года. По данным консалтинговой компании NF Group, в 2022 г. объем ввода офисных площадей в столице составит 280–300 тыс. кв. м2, что почти в два раза ниже результата минувшего года, но на 30% выше ввода в пандемийный — 2020-й — год.
С начала этого года наблюдается минимальное появление на рынке новых проектов — разрешение на ввод получают объекты, которые до марта находились на сносях, тогда как старт новых офисных проектов откладывается вследствие социально-экономической неопределенности.
Бизнес-центр класса А STONE Савеловская.
Визуализация STONE HEDGE
Отправить ответ