О тенденциях на рынке загородной недвижимости

Подведены итоги четвертого квартала прошлого года на рынке загородной недвижимости. Спрос снизился примерно на 25%, что объясняется сезонным фактором, при этом цены выросли на 14%. Более всего сократился спрос на дачи — минус 45%, а лидером роста цен стала Вологодская область с ее 48%. Наиболее доступное загородное жилье в Кировской, Ульяновской и Смоленской областях, где стоимость объекта составляет плюс-минус 1 млн руб., наиболее дорогое — в Московской области с ее без малого 10 млн руб.

Активно строится индивидуальное и малоэтажное жилье в Новой Москве. Так, в 2023 г. в ТиНАО было построено без малого 800 тыс. м² индивидуального жилья, что составляет до четверти от общего объема ввода.

Если рассмотреть динамику рынка от 2022 к 2023 гг., то во многих регионах также сократились как спрос, так и предложение. В среднем — на 8% и 1% соответственно.

Автор фото: Дмитрий Вуколов/ТАСС