Многоэтажное строительство — удар за ударом

Высотное и многоэтажное строительство получает один болезненный удар за другим. Очевидно, самый зубодробительный — это принадлежность практически всего парка применяемого инженерного оборудования и строительной техники западным компаниям, ставшим участниками санкционной войны против РФ.

Появилась информация, что компании, производящие скоростные лифты, прежде всего приостановившие работу в России Otis и Kone, перестали принимать заказы от российских застройщиков. Больше всего пострадает сегмент бизнес-класса и выше — высотные объекты, где применяются высокоскоростные лифты. Помимо прочего, имеется сугубо технический аспект — данное оборудование предполагает соответствующие габариты шахт, то есть при замене лифтов придется вносить коррективы в проект.

Девелоперам приходится переориентироваться на отечественных производителей. Однако пока перспективы импортозамещения в данном сегменте необнадеживающие — для производства ограниченного числа высокоскоростного лифтового оборудования необходимы значительные инвестиции, при этом рынок не стоит на месте: технологии все время совершенствуются — появляются углеродные тросы и т.п. Не говоря уже о комплектующих, которые производится только за рубежом.

С нынешней палочкой-выручалочкой в лице производителей из третьих стран — КНР, Турции и пр. — тоже не все гладко: неналаженная логистика оборачивается сроками поставки лифтового оборудования, исчисляемыми полугодом.

Плюс все более серьезным ограничителем выступает рост цен на лифтовое оборудование — пусть и не как на пиломатериалы или металл, не в разы, но на ощутимые 30%.

И это еще один аргумент в пользу скорейшего ухода от многоэтажного в направлении средне- и малоэтажного строительства, а значит — смены зарапортовавшейся агломерационной расселенческой модели.

Источник фото: fkr-spb.ru