О демографической ловушке — с цифрами в руках

В cтатье «Малогабаритные квартиры — „убийцы“ роста рождаемости» автор приводит данные зав. кафедрой народонаселения экономического факультета МГУ им. М.В.Ломоносова, профессора И.Калабихиной. Доля 1-2-комнатных квартир во вводимом в России жилом фонде составляет более 60%. Для примера: в Белоруссии и Казахстана — порядка 50%, в европейских странах — 20%, в США — менее 10%«.

«Структура жилого фонда России сегодня одна из худших в мире с точки зрения демографии», — подчеркивает автор.

И.Калабихина указывает на положительную роль льготной ипотеки, в том числе для молодых семей. «Это хорошая поддержка на старте. А дальше-то что делать? Вы одного за другим детей родили, а куда их девать-то — на голову друг к другу сажать?».

Эксперт говорит о возможном законодательном ограничении доли малогабаритных квартир в объеме жилищного строительства. «Чтобы девелоперы думали не только о том, как бы им было проще продать жилье. Но и о том, пригодно ли это жилье для решения демографических задач».

Строго говоря, решение демографических проблем не должно быть головной болью девелоперов, это — задача государства, которое, по сути, самоустранилось, сбросило с себя стратегирование и планирование на плечи тех, кто по определению заинтересован строго в максимизации прибыли. Да еще и вступив с ними во взаимовыгодные отношения.

Квартира-студия в одной из новостроек Московского региона.
Автор фото: Анастасия Диева/ТАСС.