Моделируемый спад

Объем ипотечного кредитования до последнего времени рос год к году. В 2023 г. это уже 7,6 трлн руб. — на 60% выше итогов 2022 г. Но не все коту масленица — в 2024 г. в результате роста ставки рефинансирования до 15% и увеличения начального взноса до 30% в текущем квартале спрос сократится на 10% по сравнению с июлем-сентябрем, а объем продаж по ипотеке в 2024 г. не превысит 5,2 трлн руб. — на 30% ниже результатов этого года.

Удастся ли таким образом спустить все на тормозах, аккуратно, без разлетающихся брызг, сдуть надувшийся пузырь на российском рынке недвижимости? Большинство экспертов — от С.Смирнова и И.Липсица до М.Делягина и М.Калашникова — настроены скептически, не веря в действенность предпринимаемых мер. Поздно пить боржом, когда печень отвалилась.

Автор фото: Антон Ваганов/ТАСС