Градостроительство

О градостроительных тенденциях в постпандемическую эпоху

В недавнем интервью «Эксперту Северо-Запад» генеральный директор компании «Город-спутник Южный» С.Хромов выявил ряд градостроительных тенденций в постпандемическую эпоху.

Подробнее
Градостроительство

Олег Рыбин — о показательном кейсе

Во второй половине 2000-х гг. специалисты Института прикладной математики им. М.В.Келдыша обследовали техническое состояние основных фондов отечественных гидроэлектростанций. Выяснилось, что в ряде случаев износ достигает 80%. Причем есть кейсы, когда ниже по течению располагаются города-миллионники — угрозы и риски очевидны. Вы думаете, последовали какие-то оргвыводы?

Подробнее
Общество

О решении жилищной проблемы — сводки от soiz’а

Блогер soiz своим текстом «Кардинальное решение жилищной проблемы» откликнулся на состоявшееся в середине июля заседание Совета по стратегическому развитию и национальным проектам. Начал с ерничанья, которое мы пропускаем.

Подробнее
Общество

Soiz не унимается

В следующем своем тексте известный блогер касается проблем аварийного и ветхого жилья — в перспективе обещания Президента враз и навсегда решить проблему жилья в стране. Как обычно, он собрал значительный по объему документальный материал.

Подробнее
Общество

Вслед за торговлей

Начиная с 1990-х гг. офисная недвижимость пережила несколько волн подъема и спада. На 2020 г. приходится очередной откат — к примеру, ГК «ПИК» освобождается от половины своих площадей. Что уж говорить о других…

Подробнее
Общество

Ждите ответа

Эксперты отмечают устойчивый рост интереса потенциальных покупателей к объектам загородной недвижимости по результатам пандемии. По данным ВЦИОМ, 39% россиян предпочли бы жить в загородном доме. Сохранится ли это новое умонастроение или растворится по мере отхода от дивного мира самоизоляции — сегодня не скажет никто.

Подробнее
Общество

Студии выходят из моды?

Еще несколько лет назад на российском рынке жилья наблюдалась инвазия студий, которые в процессе эволюции достигли, а точнее — опустились до планки 11 м2. Казалось бы, эту динамику не остановить. Однако, по данным компании «Дом.рф», сегодня студии не являются наиболее привлекательным форматом…

Подробнее
Общество

Фарш обратно не провернуть

В основе идеологии неолиберализма лежит привлечение иностранных инвестиций. Так вот, согласно данным компании Knight Frank, по итогам первого полугодия объем иностранных инвестиций в российскую недвижимость сократился в семь раз — до 3,7 млрд руб. — в сравнении с аналогичным периодом 2019 г.

Подробнее
Градостроительство

Ставка на регионы

Глава Минстроя В.Якушев как бывший регионал делает ставку на развитие строительной отрасли самими регионами, местными силами, не дожидаясь прихода «большого дяди» в лице федеральных девелоперов. Хотя, с его слов, последние выполняют важную функцию, нередко приводя за собой новые технологии.

Подробнее
Общество

Среди следствий пандемии

Тяжелая ситуация с вывозом и переработкой твердых коммунальных отходов, или попросту — мусора, у нас в стране носит хронический характер, время от времени выходя в топ новостей. Пандемия коронавируса в отдельных российских регионах послужила очередным спусковым крючком.

Подробнее
Градостроительство

Константин Плотников. О некоторых трендах современного градостроительства после пандемии

В ситуации кризиса пандемии COVID-19 и закрытия инфраструктуры крупных городов мира немалая часть людей решила покинуть мегаполисы. Загородная жизнь для многих кажется безопасной с точки зрения возможности заражения, а с точки зрения свобод — более благоприятной, так как на этих территориях не ведется массовый цифровой контроль, осуществляемый с той или иной степенью жесткости со стороны разных государств.

Подробнее
Благоустройство

О взаимосвязи проектов благоустройства и туристических потоков

Московская область — лидер в деле реализации федерального проекта по формированию комфортной городской среды. За последние шесть лет в регионе благоустроено свыше 350 общественных пространств.

Подробнее
Общество

Городские зарисовки от soiz

Soiz разразился очередным убойным текстом — называется «Шестеренки». Мы остановимся лишь на профессиональных аспектах статьи. Он дает подборку архитектурных и средовых мизансцен родного Волгограда — фоторяд в сопровождении кратких характеристик.

Подробнее
Общество

Велотрек в Крылатском проходит как незаконная постройка

Вслед за «Олимпийским», похоже, всерьез взялись за велотрек в Крылатском. В данном случае интересантом выступает ООО «Медикал Эстейт», хищно нацелившееся на лакомую площадку. Инвестор уже подал иск в Арбитражный суд Москвы с требованием признать комплекс …неспортивным сооружением и … самовольной постройкой.

Подробнее
Общество

Поздно пить боржом

Глава Правительства М.Мишустин заявил, что 5 млрд руб. будет направлено для компенсации 35% стоимости жилья молодым семьям с детьми, и в первую очередь — многодетным. Порядка 15 тыс. семей смогут улучшить свои жилищные условия.

Подробнее
Градостроительство

Нечаянная радость

Появилась информация, что Россия стала лидером Европы по числу квартир, введенных в строй за последние три года. Эта цифра составляет 3,3 млн квартир, или в пересчете на 10 тыс. человек у нас было введено 227 единиц жилья, в среднем по 75 в год.

Подробнее
Общество

Об опыте американской субурбии и его применимости в российских условиях

В сети появился текст Д.Габышева «Субурбия в России. А стоит ли мечтать?». Автор начинает с темы пандемии, точнее, ее последствий для системы расселения. «Поскольку в последние годы стало принято импортировать в страну абсолютно всё, то также предлагают перенять опыт американской субурбанизации — малоэтажного пригородного строительства».

Подробнее
Градостроительство

Размножаются почкованием

Президент Союза потребителей России П.Шелищ выступил с предложением о расширении нормативной базы в строительстве за счет нового ГОСТа, в соответствии с которым будет определяться срок службы возводимых жилых домов. Который должен быть рассчитан и проведен через экспертизу архитектором-автором проекта. От Минстроя, куда было направлено соответствующее предложение, реакции пока не последовало.

Подробнее
Градостроительство

Отжать досуха

Глава департамента строительства Москвы Р.Загрутдинов решил ГАПов и ГИПов дополнительно припрячь, введя пожизненную персональную ответственность за возводимое здание. Мотивация — повышение качества проектов и безопасности эксплуатации объектов. Главный архитектор Москвы С.Кузнецов поддержал инициативу начальства.

Подробнее
Градостроительство

Что хочу — то и ворочу

В последнее время институт функционального зонирования подвергается жесткой критике как атавизм модернистского градостроительства. Горячие головы в качестве альтернативы видят иные способы — нефункционального — зонирования. В частности, апеллируют к опыту экологов — т.н. методу трансекты.

Подробнее